商品房屋租赁协议书7篇.docx

商品房屋租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住使用，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为_____室_____厅_____卫的住宅，位于_____层，建筑面积约为_____平方米。房屋内部设施包括但不限于家具、电器等均已列明在附件中。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计人民币_____元/年。

2.乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.首次租金支付时间为签署本协议后的___日内。

四、押金

1.乙方应在签署本协议时支付押金人民币_____元给甲方。

2.押金将在租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后全额退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其设施的正常使用，并负责维修。如因不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应在合理期限内修复或赔偿，逾期未修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.租赁期满，乙方未如期归还房屋，应按照租金标准支付逾期占用费。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行正常维修，乙方应配合。

2.租赁期内，乙方独立承担水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

3.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋归还给甲方并结清水、电、煤气等费用。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：_____年___月___日

乙方（签字）：__________日期：_____年___月___日

篇2

本协议在双方友好协商、平等自愿的基础上达成以下协议：

一、协议双方

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

二、租赁物品及房屋位置

甲方同意将其所拥有的位于________________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为_________________________。房屋内包括的设施及物品包括但不限于_________(请具体列出)。乙方已经对房屋及其内部设施进行了充分的了解和确认。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

四、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______个月支付一次，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。乙方应当在租赁期开始前的五个工作日内支付首次租金，以后每次租金的支付日期为每租赁年度的对应日。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或设置影响房屋使用的设备。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用，如有特殊情况，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

六、保证金

乙方在签订本协议时向甲方支付保证金人民币______