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集体土地转国有土地出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有一块位于__________的集体土地，现经国家相关部门批准，将该集体土地转为国有土地，并决定将该土地进行出让。乙方有意受让该土地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：位于__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地性质：国有土地。

二、出让条件

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让期限：自本协议生效之日起至__________年止。

3.出让金：乙方应支付甲方土地出让金总额为人民币__________元。

4.支付方式：乙方在本协议签订后______日内一次性支付完毕。

三、土地开发、利用与保护

1.乙方应按照国家法律法规和本协议约定，合理利用土地，不得改变土地用途。

2.乙方在土地上进行的开发、建设等活动，应符合国家及地方相关规划、环保、安全等要求。

3.乙方应负责对土地进行保护，防止水土流失、环境污染等行为。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付土地出让金或履行其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

五、协议解除与终止

1.在本协议有效期内，经双方协商一致，可提前解除本协议。

2.本协议期满，若乙方需要继续使用该土地，应在协议期满前与甲方协商续期事宜。

3.发生下列情形之一的，本协议自动终止：（1）土地被政府依法征收或征用；（2）不可抗力导致本协议无法继续履行。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有一块位于__________的集体土地，并有意将其转让给乙方用于__________开发。经双方友好协商，达成以下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：____________。

2.土地面积：____________平方米。

3.土地用途：____________。

4.土地性质：集体土地转为国有土地。

二、转让条件

1.甲方承诺已获土地使用权，并已办理相关手续，有权进行土地出让。

2.乙方同意接受甲方出让的土地，并承诺按照约定用途进行合法合规开发。

3.双方同意按照国有土地出让的相关规定，办理土地性质的转换手续。

三、出让价格及支付方式

1.出让总价为人民币________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在办理完土地性质转换手续后______日内支付完毕。

四、土地性质转换手续

1.甲方负责办理土地性质转换的相关手续，并承担相关费用。

2.乙方应配合甲方提供相关材料，确保手续办理顺利。

3.手续办理完成后，甲方应及时将土地使用权证书等相关文件交付乙方。

五、土地使用约定

1.乙方应按照约定的用途进行开发，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保土地使用合法合规。

3.乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按期办理土地性质转换手续，应支付乙方违约金______元。

2.若乙方未能按期支付出让金，应支付甲方违约金______元。

3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一