2024年二手房售房合同范文8篇.docxVIP

2024年二手房售房合同范文8篇

篇1

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

住址：[出售人住址]

乙方（购房人）：[购房人姓名]

身份证号码：[购房人身份证号]

住址：[购房人住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积[房屋面积]平方米，户型[户型布局]，楼层[楼层]，建筑结构[建筑结构]，房屋权属证明编号为[房产证号]。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总售价为人民币[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）在双方办理房屋过户手续后的[过户后付款天数]日内，支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额]元）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的[交房时间]内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，确保房屋内的固定设施完好无损。

四、房屋权属变更

1.甲乙双方应在本合同签订后的[过户时间约定]内，共同前往相关部门办理房屋权属变更登记手续。

2.办理权属变更所需的费用由[费用承担方]承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理权属变更手续，则须向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。

3.甲乙双方如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方应确保该房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应予赔偿。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、争议解决

若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有其他特殊约定，可在此处详细列举）

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名及盖章]

日期：[签约日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名及盖章]

日期：[签约日期]

篇2

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人联系电话]

住址：[出售人住址]

乙方（购房人）：[购房人姓名]

身份证号码：[购房人身份证号]

联系方式：[购房人联系电话]

住址：[购房人住址]

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方为了明确各自的权益，遵循公平、自愿、平等、诚实信用的原则，达成以下售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[产权证书编号]，产权年限[产权年限]。

5.附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易条款

1.成交价格：甲乙双方议定，房屋的成交总价为人民币[总房款汉字大写金额]（￥[总房款数字金额]元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：签订本合同时支付人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字金额]元）。

（2）首付款：签订后的[指定天数]内支付人民币[首付款金额汉字大写]（￥[首付款金额数字金额]元）。

（3）尾款：余款人民币[尾款金额汉字大写]（￥[尾款金额数字金额]元），在办理完毕房屋过户手续后一次性支付。

3.过户时间：双方同意在签订本合同后的[过户时间要求天数]（最多不超过XX个工作日）内办理房屋过户手续。

4.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

5.交房时间：房屋过户手续办理完毕后，甲方应在指定时间内将房屋交付给乙方使用。具体交房时间另行约定。

三、房屋权属及责任条款

1.