商铺出租转让合同7篇.docx

商铺出租转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，现同意将该商铺出租给乙方使用，并由乙方支付相应的租金。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积_____平方米。

3.商铺用途：仅限乙方按照租赁合同约定的用途使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式为每_____（如：季度/半年/年）一付，乙方应在每个支付周期的第一天支付租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方欠缴租金的金额每日收取_____%（建议不超过人民银行同期贷款利率的百分之三十）的滞纳金。

四、商铺的使用与修缮

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，并对商铺进行日常维护和修缮。如需改动商铺结构或装修，需事先征得甲方同意。

2.租赁期内，因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、商铺的转让与转租

1.租赁期内，乙方无权将商铺转让给第三方。如需转让，需取得甲方书面同意。

2.租赁期届满或中途解除合同后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方需拆除自行安装的设施，需事先通知甲方并征得同意。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币_____元（大写：_____）作为保证金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应保证商铺的合法所有权，并保证乙方在租赁期内正常使用。如因产权纠纷导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任。

2.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

八、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金及其他费用。如拖欠费用超过一个月，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下商铺出租转让合同：

一、商铺基本情况

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺用途：____________________（如商业零售、餐饮等）

商铺装修情况：____________________（描述装修状况）

商铺产权年限：____________________（产权年限）

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，具体支付时间为每______（如季度、半年等）支付一次。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式应在合同中明确约定。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法违规活动。

3.甲方有权对商铺进行管理和监督，确保商铺的正常使用和安全。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签