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地上附着物补偿协议(精选3篇)
地上附着物补偿协议篇1
拆迁方(甲方):_________________
被拆迁方(乙方):_________________社村民家庭
安置方(丙方):_________________
见证方(丁方):_________________会
为发展企业和搞好地方经济,根据国家有关法律法规和会
东地方政策,经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协
调,就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的
相关拆迁补偿事宜达成如下协议:
第一条被拆除房屋现状
被拆除房屋为住宅,房屋所在地点:
_________________,共___________层________________间,
建筑面积________________平方米(其中有证建筑面积
___________平方米,房屋使用面积_____________,房屋产权
证号_____________),房屋的用途:_________________农村
住宅_____,房屋的产权性质________________,房屋的结构
土墙土木结构,附属宅基地及附属院落土地平方米。
第二条被拆迁人家庭基本情况
乙方有正式户口人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主
关系等见附表)。其中年满18岁的有人,分别是
_________________。
第三条补偿方式。
(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式,实行补偿价格包
干,甲方只支付补偿费用,不承担安置及搬迁等相关责任。
(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补
偿基准价由当事人协商确定价格的方式。
(三)经协商一致,拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包
干,按乙方家庭20__年12月底有效户口人数确定。经协议各
方审定,共计应补偿人。
(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地,
及各种搬迁补贴等,共计补偿金额人民币大写:
_________________元整(小写:_________________元)。其
中:
1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿
金额小计_____________元;
2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴
_______________元。
(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付:
1、本协议签订并支付首付款后60日内,乙方完成搬迁并
拆除其需搬走的所以附属物,并将搬迁后无争议的场地交付甲
方使用。
2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付
_____%,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付_____%,乙方搬
迁后交场地给甲方使用时付_____%,共计100%。
3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。作
为乙方家庭代表人,授权其作为家庭代表人在合同文本和其他
文字上签字。
4、甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人统一领
取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、
财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷,一律不承担责
任。
(六)因实行货币补偿,甲方对乙方不再承担安置责任,由
丙方对乙方提供安置办法及安置用地,组织临时过度安置和正
式安置工作,丁方监督指导。
四、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,每
逾期一日,应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金,累计
计算。
2、协议生效并如约支付费用后,乙方如不按期进行和完
成搬迁,交付场地给甲方使用,每逾期一日,按本协议金额的
百分之一向甲方偿付违约金,累计计算。同时,甲方可向有关
机关申请拆除。
五、其它:
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双
方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双
方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效
力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提
请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机
关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
六、本合同一式六份,甲方三份,乙方、丙方、丁方乙各
执一份。
拆迁人(甲方)(公章):_________________被拆迁人(乙
方)(签章):_________________
代表人:___________
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