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抵押贷款合同协议万能2024(精选30篇)
抵押贷款合同协议万能2024篇1
抵押人_________愿将其在建工程作抵押物,以担保债务
按期清偿,担保的范围为抵押贷款的本息及罚息,经与抵押权
人_________协商,于_________年_________月_________日在
_________签订本抵押贷款合同。
一、抵押在建工程状况:_________。
1.坐落位置:_________区_________街路_________胡同
_________号。开工许可证_________号。工程设计总面积:
_________平米。
2.建筑结构:_________。设计层数:_________。用途:
_________。
3.资金来源:_________。计划批准文号:_________。工
程总造价:_________元整。
4.已完成部分:层数_________。建筑面积_________平方
米。评估现值:_________元整。
5.土地使用权取得方式:_________。使用年限:
_________。
6.土地面积:_________。地区类别:_________。
7.土地使用性质:_________土地证号:_________。
8.土地评估现值:_________元整。
9.在建工程及土地总值:_________元整。
二、抵押人将上述在建工程全部/部分,抵押给抵押权
人,并将在建工程有关要件:计划批件、规划许可证、用地许
可证,开工许可证、_________交_________保管。
三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供
贷款。贷熬总额为:(币种:_________)_________元整。
抵押贷款期限_________个月,从_________年_________
月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式:_________
四、抵押人保证将该款项用于_________。抵押人同意按
本合同所定之贷款利率(年/月利率)_________%支付利息。如
遇国家调整利率或计息办法,自调整之日起按调整后的规定计
息。
五、还款方式:_________。
六、双方商定,抵押在建工程的保险事宜按以下第
_________款办理。
1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担,保
险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内,当抵押工程因保
险事由毁损灭失时,抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险
赔偿金如不足清付贷款本息和罚息,抵押权人有权另行追索。
(已投保的,填写下列(1)(2)款)
(1)投保价值:_________元整。
(2)保险期限:_________个月,从_________年_________
月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.双方再另行约定。
(1)依照法律追回欠款,在欠款尚未追回的情况下,抵押
权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。
(2)向房地产市场管理部门提出申请,对抵押工程及土地
使用权进行拍卖,拍卖所得价款,按有关规定依次偿还、若不
足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠
贷款本息及罚息,所余部分返还给抵押人。
七、抵押期内,抵押人必须保证该工程的安全、完整,正
常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。
八、抵押期内,未取得抵押权人书面同意,抵押人不得将
该工程转让或以其他交易方式处置。
九、抵押期内,抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收
的任何税费,并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。
十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的,
抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。
十一、抵押人不依约履行本合同任何条款,或逾期不能偿
还贷款本息的,抵押权人有权采取以下处置方式:
十二、企业法人分立、合并或更名,本合同的权利义务随
之转移、变更。
十三、抵押人还清贷款本息及罚息,并同时已全部履行本
合同各项条款,抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在
十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。
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