房产抵押贷款协议书6篇.docx

房产抵押贷款协议书6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

借款人：____________________（以下简称“甲方”）

贷款人：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方因个人或公司需要资金，将名下房产作为抵押物向乙方申请贷款，为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币____________元整（大写金额_________________________元整）。

2.贷款期限：自本协议签订之日起计算，为期______年。

3.贷款利率：年利率为______，具体利息按照借款天数计算。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：房产

2.抵押物地址：____________________________。

3.抵押物权属证明文件：甲方需提供房产证等相关证明文件。

4.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值人民币____________元整。

三、贷款用途

甲方承诺，本协议项下的贷款仅限于用于____________________________（用途），不得挪作他用。

四、还款方式

1.甲方应按月向乙方支付利息，每月______日前支付。

2.贷款到期时，甲方应一次性偿还贷款本金及最后一期利息。

3.如甲方提前偿还贷款，需提前通知乙方，并支付相应利息。

五、担保及保证

1.甲方保证对抵押物享有完全产权，无任何权利瑕疵。

2.甲方保证抵押物未被其他机构或个人查封、冻结或设立其他权利负担。

3.乙方有权在贷款期间对抵押物进行监管，甲方应配合办理相关手续。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

2.若甲方违反本协议约定，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在贷款全部偿还完毕时终止。

2.若甲方提前偿还贷款，双方可协商解除本协议。

3.本协议解除或终止后，甲方仍有义务履行必威体育官网网址义务及其他相关约定。

八、争议解决

任何因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

十、签署

甲方（借款人）：____________________（签字）盖章）

篇2

甲方（贷款人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于乙方需要一定的资金，决定以自身所拥有的房产作为抵押物向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元整（小写）__________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议签订之日起计算。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率______%。贷款利率按月计息，乙方需每月向甲方支付利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其所有的位于__________的房产（产权证号：__________）作为本次贷款的抵押物。乙方对抵押物拥有完全的产权，无争议。乙方应确保抵押物的价值不低于本协议约定的贷款金额。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致，自本协议签订之日起至贷款全部还清之日止。

3.抵押物保管与使用：乙方在贷款期间应妥善保管抵押物，并负责维修保护。未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失或者价值减少的，乙方应当承担责任。若抵押物因第三方原因导致价值减少的，乙方应及时采取措施恢复其价值并通知甲方。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

2.逾期还款：如乙方未按约定时间足额偿还贷款本息，视为逾期还款。乙方应按照逾期还款金额的一定比例支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为：逾期罚息=逾期还款金额×逾期