商品房屋租赁合同范本经典版7篇.docx

商品房屋租赁合同范本经典版7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁经营的商品房屋事宜，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的商品房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：___________________。房屋面积：_______平方米。房屋内设施包括但不限于_______等。房屋用途为_______。乙方确认已对房屋实际情况了解并认可。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，每次支付时间为每期的第______日。首次租金支付时间为____年____月____日。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，确保乙方能够正常使用；

（3）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋不被违法使用；

（4）甲方应提供房屋的相关证明材料，确保房屋的合法性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金；

（2）乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能；

（3）乙方应保证房屋内部的卫生和整洁；

（4）乙方在租赁期内，不得将房屋转租或用于非法用途。

五、合同的解除和终止

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于____________（地址）的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为商业或居住用途。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及位置

1.甲方同意将其拥有的位于________________（地址）的房屋出租给乙方。

2.租赁物业的具体范围包括：__________（详细列出租赁范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________（如月付、季付等）。

3.租金支付日期：每次租金支付应在每月/季的第一天完成。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。

3.乙方如违反本合同任何规定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时维修并承担费用。

3.甲方有责任保证房屋及其附属设施的安全。若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修并承担费用。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反本合同任何条款时提前解除合同。

2.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.如甲方未能保证房屋及其附属设施的安全，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

八、其他事项