商铺租赁合同范文通用版8篇.docx

商铺租赁合同范文通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完合同义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、转让或转借商铺，甲方有权解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并收回商铺。

3.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金数额为______元（大写：______元整）。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月____元人民币，年租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的七个工作日内支付，以后每次租金应在每租赁期开始前七个工作日内支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方应妥善保管商铺，如有损坏，应及时通知甲方，并承担修复费用。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺结构和安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反本合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.在本合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应保证商铺的适租性，并交付时确保商铺处于适用状态。