参建住宅协议书样式通用版8篇.docx

参建住宅协议书样式通用版8篇

篇1

甲方（供地方）：_________

乙方（参建方）：_________

根据甲乙双方协商，乙方对下列土地的编号、面积及位置参建住宅一套。为明确双方责任，确保双方权益，经甲乙双方协商，达成以下协议条款，供双方共同遵守。

一、住宅基本情况

土地编号：[具体编号]。土地面积：______平方米。具体位置：[具体地址]。住宅类型：[具体类型]（平房/楼房）。住宅面积：______平方米。楼层：[具体楼层]。户型：[具体户型]。住宅配套设施：[具体设施]（水电、家具等）。

二、参建费用及支付方式

参建费用总计为人民币大写：______元整（小写：______元）。支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元整给甲方。甲方收到定金后，应当及时为乙方预留房屋建设位置。待房屋建设完毕后，乙方应在______日内支付剩余款项。甲方收到全款后，应当向乙方交付房屋钥匙及相关配套设施。

三、住宅建设标准与质量保证

甲方应当按照国家相关建筑标准和规范进行住宅建设，确保住宅的质量和安全。住宅应当配备基本生活设施，并符合环保、节能等要求。甲方应当在房屋交付前进行质量检查，确保房屋无损坏、无安全隐患。乙方在入住前也有权对房屋进行检查。

四、房屋产权及土地使用权

本协议所涉房屋的产权归乙方所有，产权证书由甲方协助乙方办理。乙方享有对该房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。本协议所涉土地的使用权归甲方所有，乙方享有该土地的使用权。如涉及土地使用权变更等事宜，甲方应当协助乙方办理相关手续。

五、双方责任与义务

1.甲方应当确保住宅的质量和安全，按照协议约定的标准建设住宅，不得擅自更改建设方案。

2.甲方应当在协议约定的时间内交付房屋及配套设施，如未能按时交付，应当按照乙方的要求支付违约金或赔偿损失。如因不可抗力因素导致延迟交付，甲方应当及时通知乙方并协商解决。

3.乙方应当按照协议约定的时间和金额支付参建费用，如未能按时支付，应当按照甲方的要求支付违约金或滞纳金等费用。

4.乙方在入住后应当遵守国家法律法规和小区管理规定，合理使用房屋及配套设施，不得擅自更改房屋结构和用途。

5.甲乙双方应当共同遵守本协议条款，履行各自义务，保障双方的权益。如发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（供地方）：__________

乙方（出资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合作参建住宅事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：__________住宅建设项目。

2.项目地点：甲方所拥有的位于__________的土地上。

二、合作方式

1.甲方提供土地使用权，乙方负责出资建设。

2.建成后，按照约定的比例分配产权。

三、住宅建设规划及标准

1.住宅类型：__________（多层/高层）。

2.建筑风格：遵循城市规划和设计要求。

3.建设标准：符合国家相关建筑标准和规范。

四、参建住宅的权益分配

1.甲方享有__________%的产权，乙方享有__________%的产权。

2.双方按产权比例承担住宅的维护费用及共享设施的费用。

五、资金管理与使用

1.乙方负责筹集建设资金，并确保项目资金的及时到位。

2.资金的使用需经过双方共同审核，确保专款专用。

3.项目结束后，进行财务结算，并出具审计报告。

六、建设进度与管理

1.双方共同制定建设进度计划，并按计划推进。

2.甲方负责提供项目建设所需的相关手续和文件。

3.乙方负责项目的具体实施，包括设计、施工、验收等。

4.双方共同监督项目的建设质量。

七、产权登记与办证

1.项目竣工后，双方共同办理产权登记手续。

2.产权证书由甲乙双方共同保管。

3.产权办证费用由甲乙双方按产权比例分担。

八、风险分担

1.如因不可抗力因素导致项目无法完成或损失，甲乙双方按产权比例承担风险。

2.若因甲方原因造成项目无法继续，甲方应赔偿乙方已投入的资金及合理损失。

3.若因乙方原因造成项目无法继续，乙方应赔偿甲方相应损失。

九、物业管理与服务

1.双方共同制定物业管理方案，并委托专业物业公司进行管理。