房产抵押合同范本专业版5篇.docx

房产抵押合同范本专业版5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方同意接受乙方房产抵押，为保障双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物位于__________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

2.抵押物具体情况如下（详见附件清单）：房屋产权证号：__________；土地使用证号：__________；产权年限：__________等。

第二条抵押目的与期限

1.乙方因资金周转需要向甲方借款人民币______元整（大写：______元整），并以该房产作为抵押物。

2.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。如需处置，应提前征得甲方同意并妥善安排还款事宜。

第三条抵押物价值评估与贷款额度

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方将其房产抵押给甲方一事，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、合同背景及目的

鉴于乙方因个人或公司需要，向甲方借款，为保障甲方权益，乙方同意将其合法拥有的房产抵押给甲方。本合同旨在明确双方权利义务关系，保障双方合法权益。

二、抵押物描述

抵押物位于：_____________________（详细地址）。

抵押物面积：_____________________（面积数值）。

抵押物所有权证编号：_____________________。

其他相关证明材料：包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。

三、抵押期限

抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇特殊情况，双方可协商延长或提前终止抵押期限。

四、借款金额及还款方式

借款金额：人民币____万元整（大写：____万圆整）。

还款方式：乙方应按照甲方要求，按期足额偿还借款及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。

五、利息及费用

借款利率：年利率为____%。利息按月支付，每月利率为____%。具体利息数额以实际借款金额为准。

相关费用：包括但不限于评估费、公证费、登记费等，由乙方承担。

逾期还款责任：如乙方未按期足额偿还借款及利息，应按照约定支付逾期违约金。

六、抵押物保险及保管

乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险单应注明甲方为受益人之一。保险期间应覆盖抵押期限。

在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应责任。

七、抵押物处置

若乙方未按期偿还借款及利息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置过程中产生的费用由乙方承担。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。如处置所得不足以清偿债权的，甲方有权向乙方追索。

八、甲乙双方声明和保证

甲乙双方均声明已充分了解本合同内容，并自愿接受其约束。双方保证在本合同履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，互助共赢。如因一方违约导致本合同无法履行的，应承担相应违约责任。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。任何单方面变更或解除本合同的行为均属违约行为，违约方应承担相应违约责任。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

篇3

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，向甲方提供担保，为保证双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关