2024年商铺转租合同参考范文（二篇）.docx

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2024年商铺转租合同参考范文

甲方〈转租人〉：_____________身份证号码：_____________

乙方〈租用人〉：_____________身份证号码：_____________

本协议依据《中华人民共和国宪法》及《中华人民共和国合同法》的相关规定，在甲乙双方平等、自愿的基础上订立，自双方签字盖章之日起生效，并受法律保护。现就租赁事宜具体约定如下：

一、本协议所涉物业位于____省____市_____街____号。鉴于甲方对该铺面仅享有使用权及转租权（非所有权，系租赁所得），甲方将原租赁协议（即由铺面所有权人签署的针对本铺面的有效租赁合同）复印件作为本协议附件，以供乙方参考。

二、本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、铺面年租金总额为人民币____元（大写：_____________整），租金采取分期支付方式，首次支付于本协议签订时完成，金额为人民币____元（大写：_____________整）；第二次支付日期为____年____月____日，金额为人民币____元（大写：_____________整）。付款地点为本协议指定铺面内。

四、本协议生效后，租金标准固定不变，任何一方擅自调整均视为甲方违约。

五、租赁期满，若甲方继续转租该铺面，乙方享有优先承租权。

六、甲乙双方应确保所提供的信息及资料真实有效，任何一方存在欺诈行为，需承担赔偿对方因此遭受的全部损失的责任。

七、任一方违反本协议约定，均需赔偿对方因此遭受的全部损失，并支付违约金人民币____元（大写：_____________整）。

八、本协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，胜诉方因诉讼产生的所有合理费用由败诉方承担。

九、本协议签订地点为____省____市_____街____号店铺内。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、本协议自甲乙双方及公证人签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（签章）：_____________

电话：_____________电话：_____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

2024年商铺转租合同参考范文（二）

本协议严格遵循《中华人民共和国宪法》及《中华人民共和国合同法》之精神，于甲乙双方平等、自愿的基础上订立，自双方签字盖章之日起即具备法律效力，受国家法律保护。现就租赁事宜的具体条款明确如下：

一、本协议所涉租赁物业，具体位于株洲市_____商业步行街区域，编号为1098、____的商位，建筑面积明确为100.40平方米。

二、转让完成后，该店铺现有的全部装修、装饰及所有设备均归乙方所有，租赁期满时，房屋装修及营业设备等亦归乙方处置。乙方接手前，店铺的一切债权、债务由甲方承担；接手后的所有经营行为及其产生的债权、债务则由乙方自行负责。

三、本协议有效期明确界定为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、铺面转让金总额为____元整，采取分期支付方式：首期于____年____月____日支付____元整，剩余部分须于____年____月____日前全额支付完毕。其中，转让金已包含乙方应向甲方支付的房租保证金____元。

五、关于铺面年租金，具体约定如下：第一年及第二年为____元整，第三年至第五年则为____元整。租金支付方式为银行转账至指定账户（建行账号：_____，户名：谭_____），每年____月____日前完成次年租金的支付。

六、本协议一经签订，店铺租金即固定不变，任何非乙方原因导致的租金调整均视为甲方违约。若因房东原因导致乙方无法继续经营，甲方需承担乙方全部损失之赔偿责任。

七、协议期满时，甲方有义务协助乙方与房东协商续租事宜，并承诺不私自与房东签订续租合同，否则视为甲方违约。

八、双方均承诺严格遵守协议条款，任何一方私自违约，均需向守约方支付违约金____元整。

九、甲乙双方提供的所有信息及资料必须确保真实有效，若存在欺诈行为，欺诈方需承担被欺诈方因此遭受的一切损失。

十、本协议生效后，如发生争议且诉诸法律，胜诉方因诉讼产生的所有可计算费用将由败诉方承担。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各