业委会外聘经理合同6篇.docx

业委会外聘经理合同6篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）作为业主委员会，合法代表该小区（大厦）的业主。

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方），身份证号码：[身份证号码]，住址：[乙方住址]，作为候选经理人愿意接受甲方聘请。

根据相关法律法规和实际情况，双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就甲方聘请乙方作为该小区的经理一事，达成如下协议：

一、物业概况及聘用任务

本小区（大厦）[具体地址]，房屋总面积为[房屋总面积]。乙方负责处理小区日常的物业管理事务，包括但不限于房屋管理、设备维护、环境保洁、安保工作等。

二、聘用期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，双方协商续签事宜。

三、工作内容与职责

乙方的主要职责包括但不限于：管理小区的设施、处理物业服务的相关事宜；执行和完成业委会的决议和决策；协调业主关系等。具体工作内容和职责详见附件一《经理职责清单》。

四、薪资与福利待遇

乙方的薪资结构为基本工资加绩效奖金，具体金额根据乙方的表现及业绩考核而定。乙方享有国家规定的法定节假日休息及社会保险等福利待遇。

五、工作纪律与要求

乙方必须遵守国家法律法规以及甲方的相关规定，履行职责，勤勉尽责，确保小区的物业管理质量。乙方不得擅自改变物业用途或损害业主利益。

六、必威体育官网网址义务

乙方应对所有涉及甲方及业主的信息进行必威体育官网网址，未经授权不得向第三方透露相关信息。

七、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任的承担方式详见附件二《违约责任约定》。

八、合同解除与终止

本合同可在双方协商一致或法律规定的情形下解除或终止。具体情形详见附件三《合同解除与终止条款》。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交法律途径解决。

十、其他补充条款

未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、合同的生效与备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并报相关主管部门备案。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）地址：[甲方地址]

主要负责人：[主要负责人的姓名和职务]

联系电话：[联系电话号码]邮箱：[电子邮箱地址]

服务内容范围：物业服务与管理等相关业务。根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方聘请乙方为甲方管理的物业小区的经理事宜，达成如下协议：

一、聘用条件与要求

乙方必须符合以下资格条件方可接受聘请：具备物业管理相关专业背景及相应资质证书；具备丰富的物业管理实践经验；具有良好的职业道德和信誉等。乙方需确保具备上述条件并承诺遵守国家法律法规以及甲方的相关规定。

二、聘用期限与工作内容

聘用期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方的主要工作内容包括但不限于以下几个方面：物业项目的日常管理、服务品质提升、团队建设与培训等。乙方须严格遵守甲方的相关规定和工作要求，按照双方共同制定的管理制度和工作计划履行职责。

三、费用支付及待遇标准

甲方根据乙方的岗位职责和实际工作量支付聘用费用。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《聘用费用支付表》。乙方在聘用期间享有符合国家规定的福利待遇，包括但不限于社会保险等。甲方应按时足额支付聘用费用及福利待遇，确保乙方的合法权益。

四、必威体育官网网址义务与责任条款

乙方在任职期间及离职后均应对甲方的商业机密、客户信息等敏感信息承担必威体育官网网址责任。未经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的商业机密及其他相关信息。如因乙方泄露甲方商业机密导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及处理机制

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约行为包括但不限于：未按时支付聘用费用、泄露商业机密等。违约方需按照合同规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。如遇特殊情况需变更或解除合同，应提前与对方协商，并达成书面协议。

七、其他约定事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同自双方签字盖