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工程决算审计报告

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2020年4月19日

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关于xxx改建工程

竣工财务决算审计报告

xxx：

我们接受委托，对xxx改建工程的竣工财务决算进行了审

计。工程财务决算及相关资料的真实性、完整性由代建单位

北京xxx管理咨询有限公司（以下简称xxx公司）负责。我

们的责任是对xxx改建工程竣工财务决算发表审计意见。我

们的审计是依据《中国注册会计师审计准则》、《会计师事

务所从事基本建设预算、结算、决算审计暂行办法》以及国

家发改委、财政部、建设部等颁发的有关法律法规文件进行

的。在审计过程中，我们结合工程的实际情况，实施了包括

抽查会计记录等我们认为必要的审计程序。

xxx改建工程设计概算金额为18,307.21万元，工程实际

投资18,453.19万元，与审减后概算相比超支145.98万元。

形成交付使用资产18,453.19万元,全部为固定资产。现将审

计情况报告如下：

一、工程基本情况

（一）工程概况

xxx（以下简称体育馆）位于北京市朝阳门外工体西路，

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文档仅供参考

始建于1959年，由北京市建筑设计院（现北京市建筑设计研

究院）设计，使用至今已经接近50年。该工程建筑平面为圆

形，钢筋混凝土框架结构，屋盖为轮辐式双层悬索结构，基

础采用独立柱基和预制桩基础。该工程圆形平面底层直径为

120米，上层直径为110米，比赛厅结构净跨度94米，净高

20米，工程采用的双层悬索结构是中国首次采用悬索结构建

设大跨度建筑物的工程。

为满足奥运会使用要求，对xxx进行了改建。改建工程

总建筑面积41834平方米，其中：改造现状xxx建筑面积

40200平方米，地下一层建筑面积10892平方米，地上四层

建筑面积29308平方米，建筑高度36.05米；新建能源中心

建筑面积1634平方米，地下一层建筑面积500平方米，地上

一层建筑面积1134平方米，建筑高度4.15米。改建后主要

用途为奥运会拳击比赛馆、残奥会盲人柔道比赛馆，观众坐

席达到13000座。

改建主要内容有：建筑主体改造、总体平面布局的改

造。其中，建筑主体改造包括：奥运用房改造、屋顶翻修、

观众席座椅更换、记者评论员席改造、残障观众设施改造、

结构加固改造、给排水系统、通风空调系统、强弱电系统改

造等；总体平面布局改造包括：根据奥运会赛时要求把馆外

场地分为前院后院，增设各种室外临时设施，增建能源中

心，增设西门。

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2020年4月19日

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（二）工程立项及概算批复情况

11月北京市发展和改革委员会以（京发改[]2527号）

《关于xxx改造项目可行性研究报告的批复》同意建设xxx

改建项目。