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商业活动租赁合同范本5篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方是拥有租赁物业合法所有权的权利人,乙方有意租赁该物业用于商业活动,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物业基本情况
1.物业位置:_____________________________________________。
2.租赁面积:______平方米。
3.租赁用途:商业活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期限届满,若双方同意续租,应在租赁期满前___个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每___个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3.租金支付时间:每次租金支付时间为每个支付周期的第___天。
4.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期___天收取___%的滞纳金。
四、物业交付与验收
1.甲方应于合同签订后___天内将租赁物业交付给乙方。
2.乙方应在交付后___天内进行验收,并签署验收报告。如有损坏或不符合合同约定的情况,应及时通知甲方修复。
五、物业使用与管理
1.乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变物业结构或用途。
2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策,不得在租赁物业内从事违法活动。
3.乙方应负责租赁物业的日常维护与管理,保持物业的整洁、完好。
4.如因乙方原因造成物业损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止
1.若乙方未按时支付租金或违反本合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.合同期满,双方未续签合同,本合同自然终止。
七、违约责任
本合同一经签订,双方应严格遵守。若任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同解除,违约方应承担违约责任并支付违约金。违约金数额为租金总额的___%。若违约金不足以弥补对方损失,违约方还应承担对方相应的实际损失。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的商业活动场所进行协商,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,特制定以下租赁合同:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其所拥有的商业活动场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物位于____________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期限届满,乙方应将租赁物交还甲方,如需续租,应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
3.2租金总额为______元,支付方式为每______(月/季度/年)支付一次,每次支付______元。
3.3乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与保管
4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于违法违规活动。
4.2乙方应妥善保管租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.3乙方如需对租赁物进行装修或改造,应征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构和安全。
五、违约责任
5.1双方应严格遵守本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
5.2如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。
5.3如乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
六、合同的解除与终止
6.1本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方违反合同约定,甲方依法解除合同;
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