长沙2024年房屋租赁合同标准格式样例.doc

长沙2024年房屋租赁合同标准格式样例

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还日期

4.3押金退还条件

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修通知

6.3维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条租赁双方的义务与责任

8.1出租方的义务

8.2承租方的义务

8.3违约责任

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约费用承担

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3物业费用承担

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：湖南省长沙市岳麓区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨两卫

1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3租赁期限总计：X个月

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月的X日之前支付当月租金

3.4租金支付方式：通过银行转账或现金支付给甲方

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还日期：租赁到期后，扣除应付款项后，甲方应在X个工作日内退还剩余押金

4.3押金退还条件：租赁期间房屋及设施无损坏，无欠款的情况下退还押金

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：乙方有权按照约定的方式使用租赁房屋及设施

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的正常维护和保养

5.3房屋装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：甲方负责房屋及设施的正常维修和保养

6.2维修通知：乙方发现房屋及设施有损坏或故障时，应立即通知甲方

6.3维修费用承担：维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当造成的损坏

第七条房屋保险

7.1保险责任：甲方负责购买并缴纳房屋保险费用，保障房屋及设施的安全

7.2保险费用承担：保险费用由甲方承担

第八条租赁双方的义务与责任

8.1出租方的义务

8.1.1提供符合约定的房屋及设施，确保房屋的安全和舒适

8.1.2负责房屋及设施的正常维护和保养，及时修复损坏的部分

8.1.3承担房屋及设施的保险费用，保障房屋及设施的安全

8.2承租方的义务

8.2.1按照约定的方式使用房屋及设施，不得进行任何形式的装修或改动

8.2.2支付租金及押金，按照约定的时间和方式支付

8.2.3妥善保管房屋及设施，不得损坏或遗失

8.2.4遵守物业管理规定，不得违反小区的规定和管理要求

8.3违约责任

8.3.1出租方未能履行其义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任

8.3.2承租方未能履行其义务，导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任

8.3.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失

第九条提前解约

9.1解约条件

9.1.1双方协商一致，书面解除合同

9.1.2承租方提前解除合同，应提前X个月书面通知甲方，并支付违约金人民币元整

9.1.3出租方提前解除合同，应提前X个月书面通知乙方，并退还已支付的租金及押金

9.2解约通知期限

9.2.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并在合同解除后X个工作日内办理相关手续

9.3解约费用承担

9.3.1提前解约的一方应承担因此给对方造成的损失和费用

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.1.1双方协商一致，书面修改或补充合同条款

10.1.2合同变更应符合法律法规的规定，不得违反合同的基本原则和双方的权利义务

10.2合同变更程序

10.2.1双方协商