办公房屋租赁合同模板7篇.docx

办公房屋租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有办公房屋的合法所有人，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该办公房屋作为办公用途。双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的办公房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。房屋类型为办公用途，内部装修及设施状况详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按______（月/季度/年）支付，每期的租金为人民币______元。

2.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按每日千分之____的比例支付滞纳金。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改动，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成的水电等损失由乙方承担。

4.甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方确有特殊原因需要解除合同，应提前三个月通知对方并支付相应违约金。

2.乙方如有下列行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋：擅自转租、转让或转借他人使用；擅自拆改房屋结构；损坏房屋或公共设施；从事违法活动。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋如期归还甲方，如逾期归还，甲方有权要求乙方按照原租金的____倍支付违约金。

七、违约责任

甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以违约行为的实际损失为准。如因违约导致合同解除，违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.甲乙双方均有权对合同的履行提出变更或补充意见，双方协商一致后形成书面补充协议，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为办公使用，不得用于非法活动或未经甲方同意的其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金为每月人民币_____元整（￥_____），全年合计人民币_____元整（￥_____）。

3.2乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

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