门面租赁协议范本：2024年个体商户租赁合同.doc

门面租赁协议范本：2024年个体商户租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起始和结束日期

1.3租赁期限的续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金支付的起始日期

2.4租金支付的方式和时限

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合法使用范围

3.2租赁物的维护和保养责任

3.3租赁物的改造和装修规定

4.租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修和保养的申请及处理流程

5.保险责任

5.1承租人的保险购买责任

5.2保险的有效期限和范围

5.3保险理赔的程序和责任

6.租金调整机制

6.1租金调整的条件和方式

6.2租金调整的周期和幅度

6.3租金调整的公示和通知程序

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同变更和解除的法律后果

8.违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

8.2承租人的违约行为及责任

8.3违约责任的赔偿方式和计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时效限制

9.3争议解决的地点和适用法律

10.其他条款

10.1合同的生效条件和程序

10.2合同的终止和解除条件

10.3合同的继承和转让规定

11.合同的附件

11.1租赁物的清单和照片

11.2租赁合同的附加条款

11.3其他与租赁相关的文件和资料

12.签署和盖章

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同签署人的身份证明和授权文件

12.3合同盖章的流程和责任

13.合同的翻译和解释

13.1合同的官方语言

13.2合同翻译的责任和方式

13.3合同解释的权威性和效力

14.合同的必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址信息的定义和范围

14.2必威体育官网网址责任的期限和条件

14.3必威体育官网网址违反的后果和赔偿责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的门面房，具体面积为【面积】平方米，门面编号为【编号】。租赁物包括：【列举租赁物的具体内容，如店面、办公区域、仓库等】。

1.2租赁期限的起始和结束日期

租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁期限的续约条款

租赁期满后，双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限、租金等事项。

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

租金为每月【金额】元人民币，按月支付。

2.2租金的支付周期

租金支付周期为每月【支付周期】，承租人应在每个支付周期结束之日起【支付时限】内支付当期租金。

2.3租金支付的起始日期

租金支付的起始日期为【起始日期】。

2.4租金支付的方式和时限

租金通过银行转账的方式支付，承租人应在每个支付周期结束之日起【支付时限】内将租金支付至出租人指定的银行账户。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合法使用范围

承租人只能将租赁物用于【合法使用范围】，如从事经营活动、办公等。

3.2租赁物的维护和保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

3.3租赁物的改造和装修规定

承租人如需对租赁物进行改造或装修，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意。改造或装修完成后，承租人应将租赁物恢复至原状或按照出租人的要求进行。

第四条租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：【列举出租人负责的维修和保养事项】。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于：【列举承租人负责的维修和保养事项】。

4.3维修和保养的申请及处理流程

当租赁物出现故障或损坏时，承租人应立即通知出租人。出租人在接到通知后【响应时限】内派员进行检查和维修。如属于承租人负责的维修和保养事项，费用由承租人承担。

第五条保险责任

5.1承租人的保险购买责任

承租人应购买【保险金额】元的火灾、盗窃等保险，并将出租人作为第一受益人。

5.2保险的有效期限和范围

保险的有效期限与租赁期限相同，保险范围应包括租赁物及承租人在租赁物内的财产和人身安全。

5.3保险理赔的程序和责任

承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司按照保险合同的约定进行理赔。

第六条租金调整机制

6.1租金调整的条件和方式

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整的方式为：【列举租金调整的方式，如按比例调整、固定金额调整等】。

6.2租金调整的周期和幅度

租金调整