房产抵押贷款合同样本2024.doc

房产抵押贷款合同样本2024

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.还款方式与期限

2.1还款方式

2.2还款期限

3.利率与费用

3.1利率

3.2贷款费用

4.房产抵押

4.1抵押房产描述

4.2抵押房产价值评估

4.3抵押权的设立与转移

5.贷款条件

5.1借款人条件

5.2房产条件

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2贷款人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的修改与补充

9.1合同修改

9.2合同补充

10.权利与义务

10.1借款人的权利与义务

10.2贷款人的权利与义务

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.适用法律

13.1合同适用的法律

13.2法律适用解释

14.其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的补充协议

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.2贷款用途：借款人应确保贷款用于【】事项，并应按照贷款人的要求提供相关的证明文件。

2.还款方式与期限

2.1还款方式：借款人应按照贷款人与借款人协商确定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他贷款人认可的还款方式。

2.2还款期限：本次贷款的还款期限为【】年（大写：【】年），自贷款发放之日起计算。

3.利率与费用

3.1利率：本次贷款的利率为【】%（大写：【】%），按年计算。

3.2贷款费用：借款人应支付给贷款人的贷款费用包括但不限于贷款评估费、贷款保险费、律师费、公证费等，具体费用标准及支付方式由贷款人与借款人协商确定。

4.房产抵押

4.1抵押房产描述：抵押房产位于【】，房产证号：【】，建筑面积：【】平方米，所有权人：【】。

4.2抵押房产价值评估：抵押房产的价值由贷款人委托的具有资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

4.3抵押权的设立与转移：借款人应按照贷款人的要求办理抵押权的设立与转移手续，确保贷款人对抵押房产享有优先受偿权。

5.贷款条件

5.2房产条件：抵押房产应具备合法的产权、符合贷款人的贷款条件和要求。

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效，同时借款人应按照合同约定履行各项权利义务。

6.2合同终止条件：借款人按照合同约定还清全部贷款本息及其他费用后，本合同即告终止。

8.违约责任

8.1借款人违约责任：借款人未按照合同约定履行还款义务的，应按照贷款人的要求支付逾期利息、罚息、违约金等，具体金额和计算方式按照合同约定的利率和费用标准执行。

8.2贷款人违约责任：贷款人未按照合同约定履行贷款义务的，应按照借款人的要求支付违约金、损害赔偿金等，具体金额和计算方式按照合同约定的利率和费用标准执行。

9.争议解决

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同的修改与补充

10.1合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.2合同补充：合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

11.权利与义务

11.1借款人的权利与义务：借款人有权按照合同约定使用贷款，并按照合同约定履行还款义务。借款人应保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，并承担抵押房产的管理和维护责任。

11.2贷款人的权利与义务：贷款人有权按照合同约定发放贷款，并按照合同约定收取贷款本息及其他费用。贷款人应按照合同约定履行对抵押房产的监管职责，并确保借款人的隐私权不受侵犯。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：借款人和贷款人应对合同内容、贷款金额、还款情况等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

12.2泄露后果：如借款人或贷款人泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

13.通知与送达

13.1通知方式：借款人和贷款人应通过书面形式互相通知，通知应采用电子邮件、邮寄或直接送达等方式。

13.2送达地址：借款人和贷款人的送达地址为合同签订时约定的地址，如地址发生变更，应及时通知对方并确认新的送达地址。

14.适用法律

14.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.2法律适用解释：本