房产抵押债务清算标准合同.doc

房产抵押债务清算标准合同

本合同目录一览

第一条词语定义与解释

1.1房产抵押债务清算标准合同

第二条双方主体资格

2.1甲方（债务人）

2.2乙方（债权人）

第三条房产抵押情况

3.1抵押房产的权属证明

3.2抵押房产的评估报告

3.3抵押房产的用途及现状

第四条债务清算金额与期限

4.1债务总额

4.2债务清偿期限

4.3利息计算方式

第五条抵押房产的处置

5.1处置方式

5.2处置收益分配

5.3处置过程中的费用承担

第六条债务清算的方式与程序

6.1债务清算的开始与结束

6.2债务清算组的组成及职责

6.3债务清算过程中的争议解决

第七条甲方义务与责任

7.1按时履行债务

7.2配合乙方进行债务清算

7.3如实提供相关资料

第八条乙方权利与责任

8.1收款权益保障

8.2监督甲方履行债务

8.3依法申请强制执行

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3泄密责任

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条词语定义与解释

1.1房产抵押债务清算标准合同

本合同是指甲方以其拥有的房产作为抵押物，向乙方借款，并约定在一定期限内还本付息的债务清算协议。

1.2甲方

指拥有抵押房产并承担债务的个人或机构。

1.3乙方

指向甲方提供借款并拥有抵押房产优先受偿权的个人或机构。

1.4抵押房产

指甲方为担保债务，已依法设定抵押权的房产。

1.5债务总额

指甲方应向乙方偿还的借款本金、利息及其他相关费用的总和。

1.6债务清偿期限

指甲方按照本合同约定的还款计划完成债务清偿的期限。

1.7利息计算方式

指本合同约定的债务利息计算方法和标准。

第二条双方主体资格

2.1甲方（债务人）

甲方应具备完全民事行为能力，拥有合法的房产所有权，并同意将其作为抵押物担保债务。

2.2乙方（债权人）

乙方应具备合法的贷款资格，具备向您提供借款的能力，并同意按照本合同的约定行使债权。

第三条房产抵押情况

3.1抵押房产的权属证明

甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等证明甲方对抵押房产拥有所有权的文件。

3.2抵押房产的评估报告

3.3抵押房产的用途及现状

甲方应向乙方说明抵押房产的用途和现状，确保乙方了解房产的实际情况。

第四条债务清算金额与期限

4.1债务总额

本合同约定的债务总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2债务清偿期限

甲方的债务清偿期限为【】年（自借款之日起计算）。

4.3利息计算方式

本合同约定的利息计算方式为：【】。

第五条抵押房产的处置

5.1处置方式

本合同约定的抵押房产处置方式为：【】。

5.2处置收益分配

抵押房产处置所得收益按照本合同约定进行分配。

5.3处置过程中的费用承担

抵押房产处置过程中产生的费用由【】承担。

第六条债务清算的方式与程序

6.1债务清算的开始与结束

债务清算自本合同签订之日起开始，至甲方履行完毕债务清算义务之日结束。

6.2债务清算组的组成及职责

债务清算组由【】组成，负责监督甲方履行债务、协调处理债务清算过程中的事项。

6.3债务清算过程中的争议解决

债务清算过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。

因履行本合同而产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等，由【】承担。

第七条甲方义务与责任

7.1按时履行债务

甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款，确保债务得以清偿。

7.2配合乙方进行债务清算

甲方应配合乙方的债务清算工作，如实提供相关资料，确保债务清算的顺利进行。

7.3如实提供相关资料

甲方应向乙方如实提供与抵押房产有关的权属证明、评估报告、用途和现状说明等文件和资料。

甲方未按照本合同约定履行债务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的利息计算方式执行。

乙方未按照本合同约定履行债权职责的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的利息计算方式执行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕债务清算义务之日终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章