房产回购权益确认书.doc

房产回购权益确认书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方与乙方之间的关系

第二条房产描述

2.1房产位置及地址

2.2房产面积及用途

2.3房产所有权及使用权

第三条回购权益确认

3.1甲方同意在特定条件下回购乙方持有的房产

3.2回购价格及支付方式

3.3回购期限及条件

第四条权益转让

4.1乙方同意将房产权益转让给甲方

4.2转让条件及程序

4.3转让费用及支付方式

第五条权益保障

5.1甲方保证房产权益的真实性和合法性

5.2乙方保证转让的权益无瑕疵

第六条合同的履行与变更

6.1双方按照约定履行合同义务

6.2合同变更的条件及程序

第七条违约责任

7.1甲方未按约定回购房产的责任

7.2乙方未按约定转让房产权益的责任

第八条争议解决

8.1双方通过协商解决合同争议

8.2协商不成的，依法向房产所在地法院提起诉讼

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同终止的条件及程序

9.3合同解除的条件及程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容及签订过程予以必威体育官网网址

10.2违反必威体育官网网址条款的责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同适用中华人民共和国法律

11.2双方同意提交合同签订地人民法院管辖

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款及其索引

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

第十四条合同的签署

14.1甲方签署人姓名及职务

14.2乙方签署人姓名及职务

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称：×××，住所：××省××市××区××路××号。

1.3本合同所述甲方与乙方之间的关系为房产开发商与房产购买者之间的关系。

第二条房产描述

2.1房产位置及地址：××省××市××区××路××号，房产位于城市中心区域，交通便利。

2.2房产面积：房屋面积为××平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.3房产所有权及使用权：甲方保证乙方在合同约定的条件下拥有房产的所有权和使用权。

第三条回购权益确认

3.1甲方同意在特定条件下回购乙方持有的房产。

3.2回购价格：房产回购价格为人民币××万元整。

3.3回购期限及条件：甲方自收到乙方书面回购通知之日起××日内，按照本合同约定的价格回购乙方持有的房产。

第四条权益转让

4.1乙方同意将房产权益转让给甲方。

4.2转让条件及程序：乙方在合同约定的条件下，向甲方提出房产权益转让申请，经甲方同意后，双方签订房产权益转让协议，并办理相关手续。

4.3转让费用及支付方式：乙方应承担的转让费用为人民币××万元整，由甲方在支付回购价格时扣除。

第五条权益保障

5.1甲方保证房产权益的真实性和合法性，如因房产权益存在瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方保证转让的权益无瑕疵，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的履行与变更

6.2合同变更的条件及程序：经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定回购房产的责任：如甲方未按本合同约定的价格和期限回购乙方持有的房产，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同约定的回购价格的10%。

7.2乙方未按约定转让房产权益的责任：如乙方未按本合同约定的条件转让房产权益，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同约定的转让费用的10%。

第八条争议解决

8.1双方通过协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼期间，本合同继续履行，除非法院另有判决。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同终止的条件：本合同履行完毕，或者双方协商一致解除。

9.3合同解除的条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应当根据合同履行情况，承担相应的违约责任。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容及签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2违反必威体育官网网址条款的责任：如一方违反本必威体育官网网址条款，泄露对方商业秘密或者个人隐私，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

第十二条其他条款