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二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________，建筑面积为______平方米。房屋结构为______，房屋权属证件编号为______。

2.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，符合交易条件。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）该房屋过户到乙方名下后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内水、电等设施完好，并结清前期所有费用。

四、相关事宜

1.甲方应提供该房屋的权属证书及其他相关文件，协助乙方办理房屋过户手续。

2.甲乙双方共同承担房屋过户所产生的税费，由乙方支付的部分税费，甲方不得代为收取。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息导致合同无效，应返还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付逾期应付款的______%作为违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

六、解决争议的方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除本合同应当签订书面协议。

2.因不可抗力致使本合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。因一方当事人造成合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、其他约定事项

_________________________________________________________________________

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篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明文件：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元（大写：________元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内签署正式的《房屋买卖合同》。乙方在签署正式合同后______日内支付剩余房款人民币________元（大写：________元整）。

4.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关权属转移登记。

三、甲方责任

1.保证对房屋拥有完全的所有权，并保证房屋的权属无争议。

2.负责办理房屋的权属转移登记手续。

3.交付房屋前，应确保房屋内的设施设备正常运行。

4.交付房屋时，应结清前期物业管理费用及