2024年个人房屋买卖合同例文（五篇）.docxVIP

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2024年个人房屋买卖合同例文

甲方和乙方就房产交易事宜经过充分协商，达成一致意见，特订立此合同，以供双方共同遵守。

甲方（以下简称第一方）：

乙方（以下简称第二方）：

一、第一方同意将其所有的位于____市____路____号的____间房屋（建筑面积____平方米）出售给第二方。

二、房屋的东、南、西、北四至界限以附图所示为准，包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备在内。

三、双方商定房屋总价款为人民币____万元，该房屋包括所有附属设备。

四、第二方将房款分三部分支付给第一方。合同签订之日支付人民币____万元，房屋交付之日支付人民币____万元，剩余款项在房屋产权过户登记之日付清，每次付款后第一方需出具收据。

五、第一方需在合同生效后____日内将房屋清空，并将房屋所有权证等相关证件交给第二方，由第二方出具收据。

六、办理产权转移过户登记时，第一方需出具书面申请，协助第二方完成。如因第一方延误导致损失，由第一方承担赔偿责任。

七、合同签订前，房屋所有税费由第一方承担。过户登记费用、契税、估价费、印花费等由第二方承担。其他税费按法律规定各自承担。

八、如第一方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的____‰支付违约金给第二方。逾期超过3个月，第二方有权解除合同，第一方需退还全部房价款并支付等额赔偿金。

九、如第二方逾期支付房价款，逾期部分每日按____‰支付违约金给第一方。逾期超过3个月，第一方有权解除合同，乙方已付的房价款作为赔偿金。

十、第一方保证出售的房屋产权清晰，无任何权利限制或纠纷。如交易后出现产权问题影响第二方权益，由第一方负责解决并赔偿乙方损失。

十一、交房时，如房屋构造或设备与合同不符，经鉴定属实，第一方需在1个月内修复，逾期未修复，乙方可自行修复，费用从房价款中扣除。如仍无法达到合同要求，乙方有权解除合同，第一方需退还全部房价款并按第八条承担违约责任。

十二、本合同附件与合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式四份，双方各执一份，其余两份用于办理产权过户登记手续。

甲方：_____

乙方：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年个人房屋买卖合同例文（二）

甲方（卖方）：_____身份证明编号：_____

乙方（买方）：_____身份证明编号：_____

双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。甲方确保该房产无查封、无债务纠纷，无产权争议，提供的所有资料齐全且真实有效。

一、甲方自愿以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整的价格，将其位于____市____区____乡____路____的村证房出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证金____元。如甲方违反本合同，需双倍赔偿；如乙方违反本合同，保证金不予退还。

三、合同签署时，乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余全部房款。甲方保证该房地产权属清晰，无争议，未被法院判决、裁定限制出售，未设置抵押，且不在拆迁范围内。如有产权纠纷或债权债务，由甲方负责解决，并承担法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。

四、合同生效后，甲方对出售房屋的所有权益（包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）转让给乙方。

五、合同签订后，甲方确保乙方享有与甲方同等的居住权利，房屋自合同签订日起产生的一切费用由甲方承担。同时，甲方不得再就该房屋与第三方签订《买卖合同》。

六、合同生效后，甲方负责为乙方办理房屋土地使用证和准建证，所有费用由甲方承担。

七、交房时，甲方须确保房屋水、电、路畅通，无质量问题。

八、违约责任

1、甲方应于____年____月____日交付房屋，逾期则按房价总额的日千分之一支付违约金给乙方。逾期超过1个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并支付总房款10%的违约金。

2、乙方未按约定日期和方式付款，逾期部分按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过1个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的10%作为甲方的损失赔偿金。

3、如甲方出售的房屋未按约定建设或存在质量问题影响乙方居住，所有责任由甲方承担，包括赔偿乙方的所有损失。

4、合同签订后，非因重大客观原因，任何一方不得擅自变更或解除。如因重大客观原因解除合同，甲方应按市场评估价返还乙方房款，并赔偿装修费用。

5、如因规划原因导致房屋使用功能受限，甲方应积极配合解决，补偿款归乙方所有。

九、本合同未尽事宜，由甲、乙双