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售房合同书范文7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产，现决定出售给乙方，双方根据平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________平方米（建筑面积）

4.房屋权属证明文件及编号：___________________（请在此处填写相关文件名称和编号）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币________元整；

（2）首付款：人民币________元整；

（3）余款：通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户手续由甲方负责办理，相关费用由______方承担。乙方应配合提供相关证件及资料。

四、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。若因乙方原因未能办理贷款，乙方应在合理期限内自行解决资金问题并继续履行合同。若未能解决，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他事项

1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无纠纷，无债务等问题。如因此产生的责任由甲方承担。若乙方因此受到损失，甲方应负责赔偿。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买甲方房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于___________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。

2.房屋内部设施包括：_____________________________________________________________________。

3.房屋附属设施包括：_____________________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关文件交给乙方。

2.双方应在合同签订后的______个月内完成房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能按