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房屋租赁合同法8篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方的权利与义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋信息
1.房屋坐落地址:[具体地址]
2.房屋面积:建筑面积XX平方米。
3.房屋结构:包括[具体结构描述,例如:卧室、客厅、厨房、卫生间等]。
4.附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电、装修情况等。[具体描述]
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币XX元(大写:[大写金额])。
2.支付方式:乙方应按照每XX月/季度/年支付一次租金给甲方,每次支付金额为人民币XX元。首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日,以后每次支付时间为每XX月/季度/年的对应日。
3.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XX元作为押金。合同结束后,甲方在确认房屋完好无损且乙方结清了所有费用后返还押金。
四、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应保证出租的房屋结构安全,符合居住条件。
3.甲方负责处理除乙方使用不当造成的房屋损坏外的维修工作。
4.甲方应向乙方提供房屋的合法证明,确保乙方能够正常使用该房屋。
五、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用房屋,并按照约定支付租金。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施,因使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿。
3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。
5.租赁期满或合同解除时,乙方应将房屋及其附属设施交还甲方,并结清所有费用。
六、合同的变更与解除
1.双方可协商变更合同内容。
2.乙方如因特殊情况需要解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金。
3.若甲方违反合同约定,乙方有权要求解除合同,并要求甲方退还剩余租金和押金。
七、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
2.若乙方擅自转租或改变房屋结构用途,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、争议解决方式如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租人):______________________
乙方(承租人):______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______________________,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋内设施包括但不限于______等。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。租金支付时间应在每月的第______日之前完成。
2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。租赁期满,乙方如无违约情况,押金全额退还。
四、房屋使用及维修管理
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要,应征得甲方同意。
2.乙方应妥善保管房屋及其设施,如因乙方原因导致房屋或设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应保证房屋及其设施的安全,并负责维修。如因甲方原因导致房屋或设施损坏,甲方应承担修复责任。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方有权按照约定收取
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