食堂租赁合同：场地使用费用细款2024版.doc

食堂租赁合同：场地使用费用细款2024版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.场地使用费用

4.1费用包含内容

4.2费用不包含内容

4.3费用支付周期

4.4费用支付方式

5.维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1甲方权利和义务

12.2乙方权利和义务

13.附件

13.1场地使用权证明

13.2租金支付证明

13.3费用明细表

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地位置：甲方提供位于【具体地址】的食堂场地，乙方租赁使用。

1.2场地面积：食堂实际使用面积为【具体面积】平方米。

1.3场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内开展食堂餐饮服务活动，不得擅自改变场地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前【具体时间】个月书面通知甲方，双方可协商续约事宜。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金标准为每月【具体金额】元。

3.2租金支付周期：乙方应在每个月【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付账户信息：账户名称为【甲方名称】，账号为【具体账号】，开户银行为【具体银行】。

4.场地使用费用

4.1费用包含内容：场地使用费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费等。

4.2费用不包含内容：乙方所需承担的费用不包括税费、员工工资、食材费用等。

4.3费用支付周期：乙方应按月支付场地使用费用，与租金支付周期相同。

4.4费用支付方式：乙方可通过银行转账的方式将费用支付至甲方指定的账户。

5.维修与保养

5.1甲方维修责任：甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期检查、维修和保养。

5.2乙方维修责任：乙方负责对自身设备、设施进行维修和保养。

5.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由甲方和乙方各自承担。

6.保险

6.1保险购买责任：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于食品安全责任保险、火灾保险等。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。

8.合同变更

8.1变更条件：在合同有效期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，并经双方盖章确认后生效。

8.2变更程序：合同变更需由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.合同解除

9.1解除条件：在合同有效期内，如甲乙双方同意解除合同，可签订解除协议，并经双方盖章确认后生效。

9.2解除程序：合同解除需由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供场地、设施或服务，或违反本合同其他约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。

10.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金、费用，或违反本合同其他约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方