2024年个人简单房屋租赁合同格式范文（二篇）.docxVIP

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2024年个人简单房屋租赁合同格式范文

在合同生效后，若甲方无法按合同规定交付租赁场地，甲方需依据相关法律法规将定金双倍返还乙方，并以当前国家银行贷款利率向乙方支付利息。

11，装饰装修，门头及广告位管理：

11.1乙方有权对房屋进行装修，装修风格、材料及施工人员由乙方自行决定，甲方无权干涉。租赁期满后，固定设施及不可拆卸部分归甲方所有，乙方自添的经营设备及动产归乙方所有。

11.2甲方提供的门头，其尺寸规格由乙方确定。乙方有权对其进行装修，所有决策由乙方自行决定，甲方不得干预。

11.3甲方提供的广告位位于指定位置，尺寸规格由乙方确定，广告内容由乙方自行决定，甲方无权干涉。乙方对广告位的装修同样遵循乙方自行决定的原则，甲方不得干预。

11.4甲方提供的门头和广告位均符合国家相关法规政策，可正常使用并发布户外广告。

11.5广告位的使用期限与房屋租赁期限保持一致。

12，房屋维修责任：

12.1租赁期间，甲方应确保房屋的使用安全。除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担，维修期间影响乙方经营的，租金将相应减免。甲方需提前日书面通知乙方进行维修，乙方应积极配合。如甲方接到乙方维修请求后未在规定时间内提供维修服务，乙方有权自行维修，由此产生的费用及损失由甲方承担，乙方装修装饰部分的维修除外。

12.2乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应及时修复或按折旧价值赔偿。

12.3合同执行期间，如甲方需对房屋进行改造，需提前日通知乙方，并确保乙方正常营业。如因此导致乙方停止营业，甲方需承担赔偿责任，具体标准由双方协商，但不得低于乙方同期营业收入标准。改造后产生新的经营场所，乙方享有优先租赁权。

13，转租、转让与交换：

13.1租赁期内，因市场或行业状况变化导致乙方无法继续经营，乙方有权转租或分租该房屋，需事先取得甲方书面同意。乙方转租或与他人交换房屋，应与接受方签订书面合同，并确保新承租方继续履行本合同。

13.2租赁期内，乙方需将房屋转让或与他人承租的房屋交换，须事先取得甲方书面同意。转让或交换后，房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同，继续履行本合同条款。

13.3若甲方需出售租赁场所，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

13.4租赁期间，乙方书面放弃优先购买权，甲方有权依法转让租赁房屋。转让后，本合同对新所有人和乙方继续有效。

14，合同变更、解除与终止：

14.1双方经协商一致可变更或终止本合同。

14.2出现以下情况之一，乙方有权解除合同：

14.2.1甲方无法提供符合约定的房屋，严重影响乙方经营。

14.2.2甲方未尽修缮义务，严重影响乙方正常经营。

14.2.3房屋存在第三方争议。

14.2.4甲方经营状况严重恶化。

14.2.5出现重大负面新闻，形成经营风险。

14.2.6转移资产、抽逃资金。

14.2.7丧失商业信誉。

14.2.8丧失履行合同能力。

14.2.9股权发生重大变化。

14.2.10重要管理层发生重大变化。

14.2.11企业产生重大诉讼。

14.2.12未经乙方同意，甲方将合同权利义务全部或部分转让给第三方。

14.3租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

14.3.1未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构。

14.3.2损坏房屋且在合理期限内未修复。

14.3.3未经甲方书面同意，改变房屋租赁用途。

14.3.4利用房屋从事危险活动或违法行为。

14.3.5未按约定支付应由乙方承担的费用，且对甲方造成严重损害。

14.3.6拖欠房租累计达到3个月以上。

2024年个人简单房屋租赁合同格式范文（二）

甲方，以下称出租方：

乙方，以下称承租方：

1.出租方同意将位于汤前新村8号的住宅楼租赁给承租方，租期设定为一年，自____年____月____日至____年____月____日。期满后，如承租方有意续租，将享有优先权。若承租方决定不再续租，需提前一个月通知出租方。

2.租金标准为每月750元，承租方需一次性支付全年租金共计9000元。如选择续租，需在租期结束前30天内缴纳下一年度租金，不得有延误。

3.在租赁期间，承租方需按时支付水费、电费、物业管理费、电视闭路费及宽带费，确保无欠款情况。

4.承租方有责任维护房屋内设施，包括门窗、水电暖设备以及家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品。如发生损坏，承租方需负责修复或赔偿。

5.在居住期间，承租方应保持室内外清洁，遵守法律法规，并注意防火。如因火灾造成损失，责任由承租方承担，并需照价赔偿所有损失。

6.承租方需额外支付10