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商品房租赁合同书5篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商品房达成租赁意向,为明确双方的权利与义务,保障双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其所拥有的商品房出租给乙方,具体情况如下:
房屋地址:__________________
房屋面积:__________________平方米
房屋结构:__________________
房屋设施:详见附件《房屋设施清单》。
2.乙方承租上述房屋,用于__________________(居住/办公等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:__________________元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每____个月的第____天之前将租金支付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、房屋押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:__________________元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方在验收房屋无误后将押金全额退还给乙方(不计利息)。如乙方违反本合同规定,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理
1.甲方应保证出租房屋的结构安全。乙方不得擅自拆改房屋结构及设备。因乙方使用不当或人为原因造成的房屋损坏,应由乙方负责修复或赔偿。
2.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得将房屋用于违法活动。如需改变房屋用途,应征得甲方同意。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,并经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。
2.租金总额为______元人民币,租金支付方式为每______(月/季/年)一付。乙方应在每月/季/年的第一天将租金汇入甲方指定的账户。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的千分之______向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
2.乙方在租赁期间,应妥善保管租赁物及其附属设施,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期满或合同终止时,应将租赁物及其附属设施恢复原状并交还甲方。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
3.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养,确保其安全使用。
4.甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并保障其合法使用权益。
2.乙方应按照本合同约定支付租金。
3.乙方应合理使用租赁物,确保其安全使用。
篇3
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商品房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方将其所有的位于_______
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