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标准中小企业融资房屋租赁合同书6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有房屋的合法出租权利,乙方因业务发展和经营活动需要租赁房屋作为办公场所或经营场所,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下租赁合同条款,以兹信守。
一、租赁物业描述
1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件之物业交付确认书。
二、租赁期限
2.1租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应当按照本合同约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
3.2租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。租金支付方式如下:______。
3.3如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付逾期租金总额千分之XX的滞纳金。
四、物业交付与验收
4.1甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付给乙方,并签署物业交付确认书。
4.2乙方应在交付后XX日内进行验收,如因物业存在瑕疵需维修,应在此期间提出,由甲方负责维修。
五、双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按本合同约定收取租金;
(2)甲方应确保租赁物业的合法性和安全性;
(3)甲方应提供必要的证明文件,确保乙方的正常使用。
5.2乙方的权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定使用租赁物业;
(2)乙方应按时支付租金和其他费用;
(3)乙方应合理使用租赁物业,不得进行非法活动。
六、合同解除与终止
6.1在租赁期内,双方均不得无故解除合同。如一方有正当理由需提前解除合同,应提前XX个月书面通知对方,并按照合同的相关条款支付违约金。
6.2合同期满,乙方如需续租,应在合同期满前XX个月提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
七、违约责任
7.1甲乙双方如有一方违反本合同约定,违约方应当支付违约金人民币________元给守约方。
7.2如因违约造成对方经济损失的,违约方应负责赔偿。
八、其他事项
8.1租赁期内,物业的管理费用、税费等由乙方承担。
8.2本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
篇2
甲方(出租人):__________
统一社会信用代码/身份证号:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(承租人):__________中小企业融资有限公司
统一社会信用代码/身份证号:__________
联系方式:__________
地址:__________
鉴于乙方拟租赁甲方位于____________的房产进行经营活动,为明确双方的权利义务,达成如下租赁合同:
第一条租赁标的及用途
甲方同意将其位于____________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用,乙方将租赁房屋用于公司日常办公及经营相关活动。租赁房屋的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限及租金支付
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金总额为______元(大写:______元整),租金支付方式及时间按照双方约定的附件执行。乙方应按时足额支付租金,否则需承担违约责任。
第三条房屋交付及验收
甲方应于合同签订后______日内将租赁房屋交付给乙方使用,乙方在接收房屋时应进行验收,并在验收合格后在房屋交付单上签字确认。如验收时发现房屋存在质量问题或不符合约定用途的,应及时通知
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