2024年个人出租房屋合同参考样本（二篇）.docxVIP

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2024年个人出租房屋合同参考样本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用的事宜，为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋情况：

房屋位于____县新新小区二号楼五单元101室，附带101号地下室。房屋内设施包括上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

第二条租赁期限：

租赁期为壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺租赁该房屋仅用于日常家庭居住。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方有意续租，需在租赁期满前三个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同，并在乙方交清次年全年租金的前提下进行。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金支付：

租金支付方式为现金，采取先付后用的原则。乙方应在本合同签署之日一次性向甲方支付全年租金。

第四条费用承担：

乙方在租赁期间因自身消费行为所产生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费及其他应由乙方自行承担的费用，均由乙方自行支付。

第五条双方权利与责任：

一、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止合同，如需解除合同，应经双方协商一致。协商不成的，不影响合同的正常执行（本条第三款情况除外）。

二、乙方在租赁期间应妥善维护房屋结构、设备、物品及门窗的完整性。如有损坏，乙方需在合同期满前恢复原状，相关费用由乙方承担。

三、乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，不得改变租赁用途或利用房屋进行违法犯罪活动。如有上述行为，甲方有权单方面终止合同，并不退还乙方已支付的租金，乙方还需赔偿甲方由此产生的损失。

第六条未尽事宜：

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_____日期：____年____月____日

住址：_____工作单位：__________

电话：_____

乙方（签字）：_____日期：____年____月____日

原住址：_____工作单位：__________

电话：_____

2024年个人出租房屋合同参考样本（二）

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商，一致同意签订本合同：

____第一条：租赁房屋____

甲方将其坐落于合肥市的建筑物，合计面积____平方米，出租给乙方使用。

____第二条：租赁期限____

租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3.乙方拖欠租金累积达____个月。

租赁期满，若双方均有意续租，应在届满前三个月提出续租意向，并协商确定合理租金及续租合同。

____第三条：租金____

每月租金为人民币____元整，乙方应按约定时间支付。

____第四条：协议事项____

1.乙方自入住之日起至租约期满迁出之日止，应自行承担房屋内外水电费、煤气费、电话费等费用。

2.甲方应承担房屋修缮义务，乙方应予以配合。乙方应妥善使用、管理出租房屋及其内外设备，未经甲方同意，不得擅自变更或损坏。

3.乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4.租赁期满，乙方应无条件退租并将房屋设备清点后归还甲方。如有自用家具物品，应自行搬迁，逾期不搬视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。对于逾期不迁出者，甲方有权向人民法院提起诉讼，由此产生的损失由乙方承担。

5.租赁期间双方均不得无故解除合同。若乙方因特殊情况需退房，应提前十五天通知甲方并支付一个月租金作为赔偿。若甲方确需收回房屋自用，亦应提前十五天通知乙方并支付一个月租金作为搬迁补偿，同时退还乙方未满租期的租金。

6.甲方应提供所出租房屋的全部法律文件。若因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，甲方应承担全部损失。

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