乌兰察布市物业管理合同8篇.docx

乌兰察布市物业管理合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________________________

地址：_______________________________________

联系电话：______________________法定代表人（或负责人）：________________________

乙方（物业公司）：_____________________________

地址：_______________________________________

联系电话：______________________法定代表人（或负责人）：________________________

鉴于甲方需要与乙方进行合作，对甲方所拥有的物业进行有效管理和服务，双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下乌兰察布市物业管理合同：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于乌兰察布市，物业类型为_____________________（如住宅、商业、办公等），物业占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

二、物业服务内容和标准

乙方应按照国家和地方物业服务标准和规范，提供以下物业服务：

1.综合服务：负责处理物业服务过程中的问题，提供咨询、建议等服务。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和检修等工作。

3.环境卫生管理：负责公共区域的清洁和卫生管理。

4.绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护和管理。

5.秩序维护：负责物业区域内的安全保卫和秩序维护。

6.其他服务：如停车场管理、装修管理等。

具体服务标准详见附件。

三、物业服务期限及费用

1.物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业服务费用由甲方按照约定标准按时支付乙方。具体费用标准和支付方式详见附件。

3.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。

（2）按照约定支付物业服务费用。

（3）协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定提供物业服务。

（2）对物业使用和维护情况进行监督和管理。

（3）对甲方提出的合理建议和意见进行积极回应和改进。

（4）遵守相关法律法规和规定，履行物业服务职责。

五、违约责任和赔偿

1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期支付超过约定时间，乙方有权终止服务，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿。若因乙方的过失或疏忽导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.合同变更需经双方协商一致，书面修改本合同。

篇2

甲方（业主委员会/业主）：____________________

地址：_______________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

地址：_______________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对位于乌兰察布市的物业项目提供管理服务事宜达成如下协议：

一、合同标的及物业管理范围

（详细列举物业项目名称、地址、规模及具体管理范围）

二、服务内容

（一）综合管理服务

1.制定物业管理服务计划并组织实施。

2.建立健全物业管理制度和服务标准。

3.协调处理业主之间的纠纷和矛盾。

4.组织开展社区文化活动。

（二）公共设施管理

1.维护公共设施的正常运行。

2.定期检查并维修公共设施。

3.对公共设施