2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法通关题库(附带答案).pdfVIP

2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法通关

题库(附带答案)

单选题（共40题）

1、在土地侵权纠纷中，当事人（）。

A.应适用行政程序

B.应适用司法程序

C.可以选择行政程序或者司法程序

D.应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序

【答案】C

2、下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。

A.出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期

B.提前收回出让国有建设用地使用权

C.土地灭失

D.国有建设用地续期申请获得批准

【答案】D

3、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安

置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的

（）。

A.一至三倍

B.四至六倍

C.六至十倍

D.十倍以上

【答案】B

4、20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归

（）所有。

A.国家

B.农民集体

C.权属不确定，需要重新界定

D.归农民个人所有

【答案】B

5、甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集

体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。

A.归乙城镇集体所有

B.办理有关手续后转为国家所有

C.归甲村集体所有

D.归乙城镇集体所有制单位

【答案】B

6、空间属于客观存在的自然资源，具有（）。

A.升值性

B.价值

C.使用价值

D.社会性

【答案】C

7、集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。

A.原《集体土地使用证》

B.集体土地使用权转移协议

C.转移协议批准文件

D.土地征用协议及批准文件

【答案】D

8、土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的

（）。

A.自然—经济综合体

B.社会—经济综合体

C.自然—政治综合体

D.社会—政治综合体

【答案】A

9、下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是

（）。

A.不缴纳任何费用

B.不向土地所有者缴纳土地使用权出让金

C.如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置

费

D.如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该

用地单位支付补偿费、安置费

【答案】C

10、甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，

请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提

出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该

法律行为的生效。

A.口头形式

B.书面形式

C.默示形式

D.推定形式

【答案】B

11、空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。

A.多层次性

B.容纳性

C.价值性

D.有用性

【答案】A

12、农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政

主管部门提出土地登记申请。

A.土地使用者

B.土地所有者

C.土地占有者

D.乡政府

【答案】B

13、关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括

（）。

A.要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题

B.要正确处理集体之间土地所有权的归属问题

C.集体所有土地的推定原则

D.分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题

【答案】C

14、法国立法对空间权的态度是（）。

A.没有规定

B.明令禁止

C.有限制

D.无限制

【答案】C

15、土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体

经济组织或其成员使用的，所有权归（