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不动产抵押借款合同电子版下载5篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押权人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的不动产作为抵押物以保证借款的履行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次借款事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________圆整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率_____%（百分比）计算利息。

4.还款方式：按照每月偿还本金及利息的方式，直至借款全部还清。

二、抵押物事项

1.抵押物描述：位于_______________的不动产，权证编号为___________，面积为_____________平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物所有权归属：甲方确认对抵押物拥有完全的所有权或处分权。乙方在办理抵押登记后享有对该不动产的抵押权。

三、借款用途

甲方承诺将借款用于_____________，并保证不得挪作他用。乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付的本金及利息。同时乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其抵押权。

3.若因甲方违约导致乙方产生其他经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

如甲乙双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人（以下简称甲方）：____________

贷款人（以下简称乙方）：____________

根据相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，确保借贷双方权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其不动产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元（大写：____________元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、抵押物条款

甲方将位于____________的不动产（产权证号：____________）作为本借款的抵押物。甲方保证对其拥有完全的所有权，无任何第三方权利或限制。乙方对上述抵押物享有抵押权。

三、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为____%。

2.还款方式：等额本息还款法/到期一次性还本付息。每月（或约定周期）还款金额____元。

四、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、变卖或其他损害乙方抵押权的行为。

2.乙方无须为抵押物的保管负责，但有权在借款期间对抵押物进行检查。

五、保险条款

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务。

七、抵押权的实现

若甲方未能按时还款，乙方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协