房屋保证合同范本5篇.docx

房屋保证合同范本5篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买房屋事宜，特订立本房屋保证合同，以资信守。

第一条标的物

1.1甲方同意购买乙方位于____________的房产，具体房屋信息如下：

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

产权情况：_________________________（是否已办理房产证，如有共有权人须明确）

第二条交易价格及支付方式

2.1双方商定房屋交易价格为人民币（大写）________元整（￥______）。

2.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______）；

（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币（大写）________元整（￥______）。

第三条房屋交付及产权过户

3.1乙方在收到全额购房款项后______日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲乙双方须在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

第四条保证事项

4.1乙方保证所售房屋权属无争议，无司法查封、无抵押、无出租等情况。

4.2乙方保证所售房屋符合国家及当地的相关法律法规的规定，不存在任何违法建设、改建、加建等情况。

4.3甲方按照本合同约定支付购房款项后，如因乙方原因导致无法完成产权过户，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方相应的损失。

第五条违约责任

5.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

5.2若甲方未按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

5.3若乙方未按时交付房屋或未履行产权过户义务，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力因素（如火灾、地震等自然灾害）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力因素消失后，甲乙双方应继续履行本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：______________乙方（卖方）签字：______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成以下保证合同：

一、房屋基本情况

乙方将其所有的房屋出售给甲方，房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）在过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋所有权转移

自本合同签订之日起，乙方即将房屋的所有权转移给甲方。乙方应在______日内办理完毕房屋过户手