2024写字楼出租合同7篇.docx

2024写字楼出租合同7篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼作为办公用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

租赁物业位于__________，建筑面积______平方米。详细地址为_________(注明具体的写字楼名称及楼栋)。该物业处于良好的物理状况和使用状况。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。用途仅限于乙方作为办公使用。乙方不得将租赁物业用于非法用途或未经甲方书面同意的其它用途。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：_________）。租金支付方式按______个月（季/半年/年）支付一次，每期租金于租金到期日前的五个工作日内支付至甲方指定账户。首次租金支付日期为______年______月______日。乙方需按时支付租金，逾期支付需按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额或计算方式应在双方协商后明确写入合同。

四、物业管理及费用承担

物业管理由甲方负责或由甲方委托的物业管理公司负责。物业管理费用由乙方承担，包括但不限于物业管理费、公共区域维护费、水电费等。乙方需按时缴纳相关费用，否则应承担违约责任。具体费用标准以及支付方式应在合同中明确约定。

五、租赁物业的交付与返还

合同生效后，甲方应按时将租赁物业交付给乙方使用，并确保其结构安全、功能齐全等达到租赁用途要求。租赁期满后或提前终止租赁时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业完好无损。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。具体交付与返还的流程和责任在合同中应详细约定。

六、装修与改造

篇2

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有出租写字楼的完整权利，乙方有意租赁该写字楼用于办公及其他商业活动。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于______的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为______，建筑面积为______平方米。乙方将使用该物业进行办公及相关商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，除非双方另有书面续约协议，否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的金额，每月向甲方支付租金______元人民币。全年租金总额为______元人民币。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。逾期支付将按照逾期天数计算滞纳金。滞纳金率为每日逾期金额的______%。甲方在收到租金后应提供有效的收据。

四、物业保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为物业保证金。租赁期满，如乙方无违约情况，物业保证金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从物业保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理和维修责任

1.物业管理：物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。物业管理费由乙方承担，具体金额和支付方式由双方另行约定。

2.维修责任：租赁期内，因物业本身质量问题产生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、装修和改建

乙方不得擅自对租赁物业进行装修和改建。如有需要，必须事先征得甲方书面同意，并确保不会损害物业的主体结构。租赁期满后，乙方不得拆除自行安装的设施和设备。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任和