合肥市二手房交易规范性合同5篇.docx

合肥市二手房交易规范性合同5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就位于合肥市____________（地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：___________________；

2.房屋性质：住宅/公寓/商业用房/其他；

3.房屋结构类型：______室______厅______卫；

4.建筑面积：______平方米；

5.房屋所在楼层及总楼层：_______层/总层数_______层；

6.其他附属设施及配套设施情况（车位、储藏室等）：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________圆整（￥______）。

2.支付方式：甲乙双方商定采用以下第______种方式支付房款。

（1）全款支付；

（2）银行贷款支付；如选择贷款方式，相关贷款条款应明确补充协议中。

3.支付时间：甲乙双方商定付款时间为________。甲方收取房款时应向乙方提供收款账户信息。如因甲方原因提供账户信息有误造成收款延误，一切后果由甲方承担。

三、房屋权属及产权转移登记约定

1.甲方应保证该房屋权属真实且无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债权纠纷，由甲方负责解决并承担一切责任。乙方已充分了解房屋权属状况，自愿购买该房屋。

2.甲乙双方同意自本合同签订之日起______日内办理房屋产权转移登记手续。甲方应积极协助乙方办理产权转移登记手续，提供相关证明材料。因甲方原因造成产权无法转移登记至乙方名下的，甲方应赔偿乙方全部损失。

四、房屋交付及附属设施处理约定

1.甲乙双方同意在产权转移登记手续办理完毕后______日内完成房屋交付。甲方应腾空房屋并将房屋钥匙交付给乙方。房屋交付后发生的与该房屋相关的水、电、燃气、有线电视等费用由乙方承担。

2.附属设施及配套设施的移交方式及要求：随同房屋一并交付。附属设施损坏的，双方应协商处理。附属设施及配套设施的移交清单作为本合同的附件。

五、违约责任约定

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲乙双方同意就位于合肥市的一处二手房进行交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次交易达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于合肥市______区（县）______路（街）______号的房屋出售给乙方。该房屋的具体情况详见房产证等相关证明材料。

2.乙方已充分了解该房屋状况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同确认房屋总价为人民币（大写）__________元整。交易价格已经考虑到房屋的权属情况、结构质量等各个方面。甲方净得房款为人民币（大写）______元整。税费按相关规定由双方各自承担。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整给甲方。定金在办理房屋过户手续时转为购房款。剩余房款人民币（大写）______元整在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。具体支付方式双方可另行签订补充协议约定。

三、房屋权属及过户手续

1.甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。如因甲方原因导致房屋