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[参考合同]物业维修承包合同通用5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方物业维修工程承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________物业维修工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括但不限于房屋结构维修、公共设施设备维修、绿化维护等。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料方式承包本工程，即乙方负责提供施工所需的人工和物料，并按照甲方的要求进行施工。

2.乙方应保证施工质量，按照甲方的要求进行施工，并严格遵守施工安全规范。

三、工程期限

1.本工程自合同签订之日起开始，工期为____天。

2.如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。

四、工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币____元（大写：____元整）。

2.甲方在合同签订后____天内支付乙方工程总造价的____%作为预付款。

3.工程竣工并经甲方验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在____天内完成结算审核并支付剩余款项。

4.乙方在收款时应提供合法有效的发票。

五、工程质量及保修

1.乙方应保证施工质量，施工期间应接受甲方的监督。

2.工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为____年。保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期届满后，如甲方需要继续维护，双方可另行协商签订维护合同。

六、违约责任

1.如因乙方原因造成工期延误或施工质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如甲方未按合同约定支付工程款项，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

七、安全施工

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：_________________________

乙方（承包商）：_________________________

鉴于甲方需要对其物业进行维修工程，现甲方决定委托乙方进行该项工作，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的物业维修工程包括：_________________________（具体工程内容，如电气、给排水、空调系统、装修等）。

二、工程范围和要求

1.乙方应按照甲方提供的工程图纸、施工方案及技术要求完成本合同约定的物业维修工程。

2.乙方应确保工程质量符合相关国家及行业标准，并通过甲方的验收。

3.乙方应确保施工现场安全，制定安全防范措施，并配备必要的安全设施。

4.乙方应按照甲方的要求，按时按量完成工程任务，不得转包或擅自更改工程内容。

三、工程期限

本物业维修工程自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。如遇特殊情况，双方可协商顺延。

四、合同金额及支付方式

1.本物业维修工程的总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按以下方式支付工程款项：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总金额的______%（即人民币______元）；

（2）工程进展至一半时，甲方支付乙方工程总金额的______%（即人民币______元）；

（3）工程完工并通过甲方验收后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

五、质量保证

1.乙方应确保工程质量，若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。

2.工程验收合格后，乙方应提供一定期限的保修服务。保修期内，若因乙方原因造成的问题，乙方应免费维修。

六、违约责任

1.若因甲方原因未按约定支付工程款项，甲方应向乙方支付逾期违约金。

2.若因乙方原因未按约定完成工程任务，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.未尽事宜，