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乙方首付购买自己的商品房出售合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方出售的商品房符合乙方的购买需求，经双方友好协商，就乙方首付购买该商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意出售位于__________________的商品房，房屋的具体信息如下：房屋类型、面积、户型、楼层、朝向等。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的状况（包括装修、设施等）表示满意并决定购买。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择首付加按揭的支付方式，具体为：

（1）乙方在签订本合同时支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

（2）剩余款项人民币______元（大写：______元整）通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、通讯、有线电视、物业管理费等配套设施完好，并将相关费用结清。

四、产权办理

1.甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权证书，并承担相关费用。

2.产权证书办理完毕后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方首付款后，不按照本合同约定履行交付房屋或办理产权证书等义务，应按照未履行部分的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方在支付首付款后，不按照本合同约定履行后续付款义务，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.在合同履行过程中，若相关政策法规有所调整，双方应根据新的政策法规执行。

7.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至房屋产权过户至乙方名下之日起终止。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：__________________日期：__________________

篇2

商品房买卖合同

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目基本情况

乙方购买甲方开发的位于[项目地址]的商品房项目中的[具体楼栋及单元号]。该商品房项目已取得合法建设及销售手续，项目基本情况详见相关证件。

第二条商品房基本情况

乙方所购买的商品房为[商品房类型]（住宅/公寓/商铺等），位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。商品房的具体户型、结构、装修标准等详见附件。

第三条购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币[购房款总额汉字大写]圆整（￥[购房款总额]元）。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）首付：乙方于签署本合同时支付首付购房款，金额为人民币[首付金额汉字大写]圆整（￥[首付金额]元）。

（2）贷款：剩余购房款人民币[贷款金额汉字大写]圆整（￥[贷款金额]元），由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

第四条房屋交付及产权办理

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付首付购房款后，于[交房日期]前将房屋交付给乙方。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后[办理产权证书时间]内，协助乙方办理产权登记手续。

第五条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按已支付房款的万分之[比例]计算。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，违约金每日按未支付房款的万分之[比例]计算。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并