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、跟踪审计的目标

满足项目合理的质量标准和进度的前提下，在项目前期、施工阶段

和竣工决算阶段根据跟踪审计招标文件、造价咨询合同规定对项目投资

进行客观、公正的监控和审核，准确、完整、真实、全面地反映建设项

目的计划执行、资金来源与使用、固定资产价值等情况，以利于项目业

主科学合理地筹集、使用、节约建设资金，提高投资效益,确保将项目总

投资控制在批准的概算内。

2、跟踪审计的服务内容

2.1、服务范围

项目前期费用测算、方案测算、成本优化数据的计算和分析，设计

限额指标的计算复核；施工阶段对项目进行跟踪审计；竣工阶段进行竣

工建安结算审核。

2.2项目前期跟踪审计的主要工作内容

(1)项目前期费用测算、方案测算、成本优化数据的计算和分析。

(2)设计限额指标的计算复核。

2.3施工阶段跟踪审计的主要工作内容

(1)对招标文件的拟定及建议，对招标过程中的建设工程清单及

招标参考价进行编制，合同文本及条款的拟定及建议；完成该项目后续

相关专业分包招标工程的招标清单及最高限价如果有)编制、参与投标文

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（）根据工程进度需要，安排专业人员常驻现场参与现场收方、签

证并对其真实、准确性进行审核和确认；参与施工协调会、工程监理例

会，及时掌握施工过程中发生的对造价有影响的情况；参与造价密切相

关的隐蔽工程、工程阶段性验收，以及单位工程的竣工验收和过程监控；

对涉及工程结算的相关资料进行收集和整。

（3）审核工程进度及投资进度。

（4）工程变更、签证费用的审核，包括新增单价的审核。

（5）加强对施工方案的技术优化及经济比较，评审施工方案的经济

合理性，向招标人提供造价控制意见。

（6）编制咨询月报。

（7）材料与设备的询价。

（8）对索赔费用进行控制。

2.4、竣工结算阶段

（1）针对该项目体量大、工程内容多、参与建设的单位多的特点，

准备根据工程进度及业主要求分阶段、分专业逐步办理工程结算。为此，

应先编制竣工结算审核计划，提供竣工结算资料目录清单及要求。

（2）收集、整理结算资料，对施工单位编制的结算资料的真实性、

完整性、合法性进行审核。

（3）对已完成和通过验收的工程进行工程结算的编制及审核。出具

合法、真实、有效的竣工结算审核报告，并对有争议的地方出具建议处

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（）配合委托人委托的第三方的审核工作。

（5）向业主提供工程造价咨询工作总结。

3、项目跟踪审计工作原则

工程咨询工作人员在开展项目跟踪审计工作时坚持以下原则：遵纪

守法，廉洁自律；实事求是，客观公正；科学合理，真实准确；顾客至

上，服务第一；切实维护建设各方的合法利益，保守各方合法秘密。

4、项目跟踪审计工作依据

（1）业主与咨询单位签定的项目全过程跟踪造价控制及决算审核合

同。

（2）（

业主与项目相关单位签订的合同、协议包括附件）。

（3）业主提交的项目施工图纸及说明。

（4）项目建议书、立项批文、可行性研究报告、相关的招投标文