通用型建筑工程施工承包细则合同2024.doc

通用型建筑工程施工承包细则合同2024

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4施工期

1.5质量标准

第二条合同标的及范围

2.1工程内容

2.2施工图纸及技术文件

2.3施工材料及设备

2.4工程量清单

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

3.6支付方式及期限

第四条施工及质量要求

4.1施工组织设计

4.2施工进度计划

4.3工程质量控制

4.4工程验收

4.5质量保修

第五条合同的履行及保证

5.1承包方的义务

5.2发包方的义务

5.3合同的变更

5.4合同的解除

第六条违约责任

6.1承包方的违约行为

6.2发包方的违约行为

6.3违约责任的计算及赔偿

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的调解

7.3仲裁或诉讼

第八条合同的生效、终止及解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

第九条合同的附件

9.1施工图纸

9.2技术文件

9.3工程量清单

9.4其他附件

第十条合同的必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

第十一条合同的转让

11.1合同的转让条件

11.2转让的程序

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

12.3不可抗力的处理

第十三条税法及优惠政策

13.1税收政策

13.2优惠政策

13.3税金的支付及承担

第十四条其他条款

14.1合同的修改

14.2合同的解释

14.3合同的送达

14.4合同的附件条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

承包方是指被发包方选定，具有相应资质和能力，依据本合同承担工程建设的企业或其他组织。

1.3工程

工程是指合同双方约定的，由承包方按照发包方的要求进行的建筑工程施工。

1.4施工期

施工期是指合同双方约定的，承包方完成工程建设的时间期限，包括合同约定的工期和因不可抗力等特殊情况顺延的时间。

1.5质量标准

质量标准是指合同双方约定的，工程建设的质量要求和标准，包括国家和行业的相关标准。

第二条合同标的及范围

2.1工程内容

工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体以合同附件中的施工图纸和技术文件为准。

2.2施工图纸及技术文件

承包方应按照发包方提供的设计图纸和技术文件进行施工，并应保证施工质量符合图纸及技术文件的要求。

2.3施工材料及设备

承包方应按照合同约定的材料和设备规格、数量、质量等要求采购和使用施工材料及设备。

2.4工程量清单

工程量清单是合同双方约定的，列明工程项目的名称、数量、工程量、工程单价和总价等内容的清单。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

合同总价是指承包方根据工程量清单和合同约定的工程单价计算出的，完成合同工程所需的费用总和。

3.2价格调整

价格调整是指合同双方在合同履行过程中，由于市场行情变化等原因，对合同价格进行的调整。

3.3预付款

发包方应在合同签订后的一定时间内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。

3.4进度付款

进度付款是指发包方按照承包方完成的工程进度，按照合同约定的比例和时间向承包方支付的款项。

3.5竣工结算

竣工结算是指合同工程完成后，承包方向发包方提交的工程决算报告，包括工程实际完成量、工程单价、总价等内容。

3.6支付方式及期限

支付方式及期限是指合同双方约定的，发包方向承包方支付合同款项的方式和时间。

第四条施工及质量要求

4.1施工组织设计

承包方应根据工程的特点和合同要求，编制施工组织设计，并提交发包方审批。

4.2施工进度计划

承包方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工，确保工程按时完成。

4.3工程质量控制

承包方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量符合合同约定的质量标准。

4.4工程验收

工程验收是指合同工程完成后，发包方按照合同约定的标准对工程进行的检查和评定。

4.5质量保修

承包方应对合同工程的质量承担保修责任，按照合同约定的保修期限和保修内容进行保修。

第八条合同的生效、终止及解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，同时应符合相关法律法规规定的合同生效条件。

8.2合同的终止条件

（1）合同工程完工，并经发包方验收合格；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

8.3合同的解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）合同约