物业管理合同8篇.docx

物业管理合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方系本物业的合法业主代表，乙方是一家专业的物业管理公司，为明确双方的权利义务，维护物业的正常使用和管理，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业地址：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区、综合类等）

物业面积：__________（详细数据由双方共同确认）

其他相关情况：包括但不限于公共设施、绿化、停车位等物业相关设施。

二、委托管理事项及范围

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。甲方同意委托乙方对物业进行全权管理。

2.管理事项包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行、维修和保养；公共区域的保洁服务；绿化区域的养护与管理；安保服务，确保物业安全；停车场管理；业主投诉处理及其他与物业服务相关的事项。

三、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方按照本合同约定提供物业管理服务，甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。具体费用标准、计算方式及支付时间由双方协商确定。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式在合同中详细约定。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方根据物业管理需要所采取的管理措施等。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责；乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时处理业主的投诉等。

六、违约责任及赔偿责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及赔偿标准在合同中详细约定。如因乙方管理不善造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.合同变更与解除：本合同的变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。

2.争议解决：本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

法定代表人（签字）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（物业管理公司）：__________（盖章）

法定代表人（签字）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方系本物业的合法业主代表，乙方是具有良好声誉和专业水准的物业管理公司，双方经友好协商，甲方委托乙方就甲方所管理的物业提供全面的物业管理服务，特订立本合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________________，建筑面积为______平方米，物业类型包括住宅、商业及其他公共设施。甲方代表全体业主签署本合同，并承诺按照本合同约定向乙方支付物业管理费用。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、保安、维修和保养；公共设施的运行和管理；停车场管理；物业服务的质量监督与改进等。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用按______元/平方米·月计算，每月应付______元。甲方应于每月的第一日支付当月费用给乙方。

2.若甲方未能按时支付物业管理费用，乙