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项目管理承包pmc合同

篇一：PMC-工程项目管理承包

PMC工程项目管理承包

PMC（ProjectManagementContract）作为一种新的项

目建设方式，更完整的说法应该是PMC（FEL/FEED＋EPC）。

就是具有相应的资质、人才和经验的项目管理承包商，受业

主委托，作为业主的代表或业主延伸，帮助业主在项目前期

策划、可行性研究、项目定义、计划、融资方案，以及设计、

采购、施工、试运行等整个实施过程中有效的控制工程质量、

进度和费用，保证项目的成功实施。

所谓FEL，就是Front-endLoading即项目前期工作。

我们知道任何一种项目管理方式都有其特定的使用条

件和存在理由，PMC也不例外。PMC通常用于国际性的大型

项目中：

第一，项目融资超过10亿美元，并且有大量复杂的技

术含量；

第二，业主方面包括许多公司，甚至有政府部门介入；

第三，需要得到商业银行或出口信贷机构的国际信贷；

第四，“业主”不以原有资产进行担保；

第五，业主意图完成项目，但是由于内部资源短缺，而

难于实现。

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在中国国内，在没有政府担保的情况下，国际银行的贷

款从未超过10亿美元，因此采用PMC项目管理方式有利于

增强项目融资能力，增强向国际信贷金融机构融资的项目可

信性。

PMC作为一种新的项目管理方式，并没有取代原有的项

目前期工作（FEL）和项目实施工作（EPC），只是工程公司

或项目管理公司受业主委托，代表业主对原有的项目前期工

作（FEI）和项目实施工作（EPC）进行一种管理、监督、指

导，是工程公司或项目管理公司利用其管理经验、人才优势

对项目管理领域的拓展，因此就其使用的管理理念、管理原

则、管理程序、管理方法与以往的项目管理相比并没有什么

不同。

但是，PMC管理方式在报酬系统设计、项目VIP（VALUE

IMPROVINGPROCESS）、项目融资、项目风险分散等方面有

许多好的做法，适应了目前大型国际工程多项目、高融资、

低风险要求。换句话说，PMC项目管理方式，其优势主要体

现在报酬系统设计、项目融资、项目风险分散等方面。

l、关于PMC管理方式的报酬系统设计。

我们20XX年在《PMC项目管理方式在石化建设领域的应

用》一文中作了较为详细的说明，其特征是采用“成本加奖

酬”的形式，把业主和管理承包商融为一体，共同承担项目

建设风险，真正把管理承包商的收益建立在业主的成功之

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上。能不能在项目工期、项目成本、项目质量、项目安全上

取得超出业主目标的成功，成为项目管理承包商有没有收益

的关键。一旦出现问题，不仅不会有收益，甚至成本也难以

收回，体现了风险共担，利益共享原则。例如项目实施阶段

的EPC合同总价问题，这是国内项目承包管理的最大阻力。

在PMC方式下，首先是EPC合同总价控制在PMC定义阶段的

所做的10％估算之内，这个估算是项目投资决策的基础；二

是这个估算建立在基础工程设计之上，具有相当深度和精确

程度，经过业主评估并取得业主批准。三是这个』总价仅仅

是投标基数，最后取决于公