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项目合作开发协议书(一方以土地出资的

合作开发)

项目合作开发协议书

甲方：武汉市交通（集团）

乙方：

为了满足城市总体规划要求，充分发挥资源优势，甲乙双

方协商一致，决定共同合作开发位于地段的项目，并就共同合

作开发达成如下协议，共同遵守。

第一条、项目概况：

1、

2、

3、

项目名称：

项目地点：

项目规模：

其中项目占地面㎡，

规划建筑面积㎡。

4、

5、

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项目用途：

项目证件及所需手续：

第二条、项目合作形式：

1、甲、乙双方共同合作开发。

2、其中甲方以其所有的位于的土地使用㎡，土地使用权

号）出资：乙方出资人民币，买断该项目开发经营权，甲方收

取固定回报。

第三条、合作期限：

自签约之日起至本项目销售完毕时止。

第四条、合作期间甲方的权利和义务：

1、提供建设项目的土地使用权，并在本协议鉴定之日起

月内完成有关部门办理建设用地批准书及用地规划许可证。

2、确保所提供的建设目的使用权属真实及无其它争议性；

确保该土地使用权无其他所涉债务债权。

3、确保本扶植项目的真实及无其它争议性；确保扶植项

目无其它与第三方纠纷。

4、负责办理本建设项目的立项、规划、设计、报建、协

助办理、施工许可、确权及建筑施工用临时占道，用水、用电

等其他开始建筑施工等所有所需要手续。并自行承担上述所需

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开工手续前的全部费用，该费用不计入本项合作甲方的投入内，

由甲方另行解决。本项合作应在协议签订之日起月内完成。

5、负责办理项目地段上现有建筑物的全部拆迁手续。负

责建筑物内现有办公场所，住户搬迁，安置补偿工作与全部拆

迁工作，确保将该建筑项目用地完整、干净、无纠纷交乙方能

施工建设，并自行承担完成上述拆迁工作所需的全部费用（包

括拆迁安置补偿费），该费用不计入本项目合作甲方的投入内，

由甲方另行解决。本项工作应在协议签订之日起月内完成

6、负责承担项目土地须补交的历史遗留的款项及其他在

项目建设施工另所需解决的一切问题。并自行承担相关费用，

其费用不作项目合作甲方的投入。

7、全力配合乙方在项目扶植施工过程中可能出现和需要

的相关事情，并根据项目需要和乙方对外融资的需要配合乙方

完成整个项目事情。

8、协助乙方处理善后适宜。（项目决算、税务等问题）

第五条、乙方的权利和义务：

1、全权负责本项目建设工程施工和所需资金的投资，包

括负

责项目设计、建筑安装、装修、水电安装以及项目配套设

施

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建设工作和所需费用的投资，确保本项目建设工作顺利完

成。