通用版2024年物业服务前期合作协议范本.doc

通用版2024年物业服务前期合作协议范本

本合同目录一览

1.协议背景与主体

1.1甲方名称与资质

1.2乙方名称与资质

1.3丙方名称与资质（如有）

2.物业项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4物业管理范围

3.合作期限

3.1合作协议生效日期

3.2合作协议到期日期

3.3续约条款

4.物业服务内容

4.1物业维护与管理

4.2绿化养护与维护

4.3公共设施维护与管理

4.4消防安全管理

4.5清洁卫生服务

4.6安全保卫服务

4.7其他服务内容（如有）

5.物业服务费用

5.1物业服务费用的计算方式

5.2物业服务费用的支付周期

5.3物业服务费用的调整机制

5.4物业服务费用的支付方式

6.物业服务质量标准

6.1服务质量的评估体系

6.2服务质量的改进措施

6.3服务质量的保障机制

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任（如有）

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息泄露的责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同的签订与生效

12.1签订日期

12.2生效条件

12.3生效日期

13.附件

13.1物业项目相关资料

13.2物业服务标准规范

13.3物业服务费用明细表

13.4其他重要文件（如有）

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

1.1甲方名称与资质

甲方全称为：“X”，统一社会信用代码为：“X”，注册地址为：“X”，是一家依法成立并有效存续的法人或其他组织，具备物业服务和管理的相关资质。

1.2乙方名称与资质

乙方全称为：“X”，统一社会信用代码为：“X”，注册地址为：“X”，是一家依法成立并有效存续的法人或其他组织，具备物业服务和管理的相关资质。

1.3丙方名称与资质（如有）

丙方全称为：“X”，统一社会信用代码为：“X”，注册地址为：“X”，是一家依法成立并有效存续的法人或其他组织，具备物业服务和管理的相关资质。

第二条物业项目概述

2.1项目名称

本项目名称为：“X”。

2.2项目地址

本项目地址为：“X”。

2.3项目规模

本项目规模为：“X”。

2.4物业管理范围

物业管理范围包括：“X”。

第三条合作期限

3.1合作协议生效日期

合作协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2合作协议到期日期

合作协议到期日期为：“X”。

3.3续约条款

如双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订新的合作协议，并明确续约后的权利义务等事项。

第四条物业服务内容

4.1物业维护与管理

乙方应按照物业管理相关规定和甲方要求，对物业进行维护和管理，确保物业的正常运行和使用。

4.2绿化养护与维护

乙方应对物业内的绿化区域进行养护和维护，保持绿化环境的整洁和美观。

4.3公共设施维护与管理

乙方应对物业内的公共设施进行维护和管理，确保公共设施的正常运行和使用。

4.4消防安全管理

乙方应制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查和培训，确保物业的消防安全。

4.5清洁卫生服务

乙方应对物业内的公共区域进行清洁卫生服务，保持物业环境的整洁和卫生。

4.6安全保卫服务

乙方应制定安全保卫制度，配备专业的安全保卫人员，确保物业的安全和安宁。

4.7其他服务内容（如有）

如甲方有其他物业服务需求，可与乙方协商确定，并写入书面补充协议中。

第五条物业服务费用

5.1物业服务费用的计算方式

5.2物业服务费用的支付周期

物业服务费用按：“X”支付一次。

5.3物业服务费用的调整机制

物业服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，并提前一个月通知甲方。

5.4物业服务费用的支付方式

甲方应通过银行转账等方式向乙方支付物业服务费用。

第六条物业服务质量标准

6.1服务质量的评估体系

双方可共同建立服务质量评估体系，对乙方提供的物业服务质量进行评估。

6.2服务质量的改进措施

乙方应根据服务质量评估结果，及时采取改进措施，提高服务质量。

6.3服务质量的保障机制

乙方应建立健全服务质量保障机制，确保物业服务的质量和满意度。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方均可提出合同变更的请求，变更请求应以书面形式提出，并经双方协商一致。

8.2合