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住建部部长答记者问

目录

一、内容综述...............................................1

二、住房政策与规划.........................................2

1.住房政策的演变历程....................................3

2.“十四五”期间的住房发展规划............................4

三、城市更新与改造.........................................5

1.老旧小区改造的实施情况................................6

2.城市更新对提升城市品质的作用..........................6

四、住房租赁市场...........................................7

1.当前住房租赁市场的现状................................9

2.针对租赁市场的问题，住建部将采取哪些措施？..............9

五、住房保障体系..........................................10

1.住房保障体系的建设情况...............................11

2.如何保障低收入家庭的住房需求？........................13

六、绿色建筑与可持续发展..................................14

1.绿色建筑在中国的发展现状.............................15

2.住建部在推动绿色建筑和可持续发展方面的目标和计划.....16

七、其他问题解答..........................................17

一、内容综述

在近日召开的住房和城乡建设部新闻发布会上，部长就当前住房城乡建设领域的热点问题进行了详细回答，内容涉及房地产市场调控、城市规划、建筑节能等多个方面。

针对当前房地产市场出现的新情况新问题，将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”加强和完善房地产市场调控，防范化解房地产领域风险。

城市规划要坚持以人民为中心的发展思想，统筹发展与安全，优化城市空间布局，推进城市更新和品质提升。要加强城市基础设施建设，提高城市防洪排涝能力，保障城市安全运行。

在建筑节能与绿色建筑方面，要将绿色低碳发展理念融入城市建设全过程，推动建筑产业转型升级。加大科技创新力度，推广新型建造方式，提高建筑节能水平，降低碳排放强度。

针对住房公积金使用和住房租赁市场发展的问题，将进一步完善住房公积金制度，优化使用政策，支持缴存人合理住房需求。加强住房租赁市场监管，保障租购权益，促进住房租赁市场健康发展。

部长还介绍了住房和城乡建设部在防火抗震救灾方面的工作情况。将加强建筑工程抗震设防管理，提高城市消防设施建设质量，提升火灾防控和应急处置能力。加强与相关部门的协同配合，共同做好灾害应对工作。

二、住房政策与规划

坚持“房住不炒”原则：部长表示，住房政策的制定和实施始终坚持以人民为中心的发展思想，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，确保房地产市场平稳健康发展。

推动高质量发展：部长指出，住房发展要贯彻新发展理念，以高质量发展为主题，推动住房产业转型升级，提高住房品质和居住环境。

完善住房供应体系：部长表示，要构建以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的多层次住房供应体系，满足不同层次、不同需求人群的住房需求。

加强住房公积金管理：部长强调，要加强住房公积金的管理和使用，提高资金使用效率，确保资金安全。要加大对住房公积金支持住房改善的支持力度。

推进棚户区改造和老旧小区改造：部长表示，要加大棚户区改造和老旧小区改造力度，提升居民居住条件和生活品质。

加强房地产市场监管：部长指出，要加强房地产市场的监管力度，严厉打击违法违规行为，维护市场秩序和公平竞争。

推动区域协调发展：部长表示，要推进区域协调发展，促进大中小城市和小城镇协调发展，缩小城乡差距，提高城镇化水平。

1.住房政策的演变历程

住房和城乡建设事业是实现人民美好生活的重要保障，我国住房制度改革不断深化，住房保障体系不断完善，人民群众的居住条件得到了显著改善。

在推进住房制度改革方面，我们经历了从实物分配到货币分配、从公有住房到商品房的转变。特别是改革开放以来，随着城市化的快速推进和居民收入水平的提高，住房需求日益旺盛。我们逐步放开了住房市场，允许居民通过市场购买或租赁住房。政府也加大了对