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2024年物业管理合同范本下载6篇
篇1
甲方(物业管理方):__________
地址:__________
联系方式:__________
法定代表人:__________
乙方(业主方):__________
住址:__________
联系方式:__________
法定代表人(或授权代表人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方对乙方物业的管理事宜达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:__________
物业地址:__________
物业类型:__________(住宅区、商业区、综合类等)
物业面积:__________(详细面积请见附件)
二、物业管理内容
1.物业服务范围:包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2.物业服务期限:自合同签订之日起至______年______月______日止。
3.物业服务标准:按照相关规定及双方约定的服务标准提供物业服务。
三、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:根据物业类型、面积及服务等实际情况确定。
2.支付方式:按照月度/季度/年度支付,乙方应按时足额支付物业服务费用。
3.滞纳金:如乙方未按时支付物业服务费用,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为未支付金额的______%。
四、双方权利义务
1.甲方权利与义务:
(1)按照合同约定提供物业服务;
(2)对物业公共设施进行维护和管理;
(3)对乙方的违规行为进行制止并报告相关部门处理;
(4)其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。
2.乙方权利与义务:
(1)按时支付物业服务费用;
(2)遵守物业管理制度,不得违规使用物业;
(3)配合甲方进行物业服务工作;
(4)其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。
五、违约责任及赔偿
1.如甲乙双方任一方违反合同约定,均应承担违约责任。如因违约造成对方损失,应承担赔偿责任。
2.乙方未按时支付物业服务费用,甲方有权催告其在合理期限内支付,并要求其支付滞纳金。如逾期仍未支付,甲方有权采取法律手段进行追缴。
3.乙方违反物业管理制度,甲方有权要求其限期改正,如造成损失,应赔偿损失。如情节严重,甲方有权移交相关部门处理。
六、合同的变更和解除
1.甲乙双方经协商一致,可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。
2.如有不可抗力因素导致合同无法继续履行,甲乙双方可以部分或全部免除合同责任,但应及时通知对方。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(物业管理方):__________(盖章)
法定代表人:__________(签字)
日期:______年______月______日
签订地点:__________
乙方(业主方):__________(盖章)
法定代表人(或授权代表人):__________(签字)
日期:______年______月______日
签订地点:__________
篇2
甲方(业主委员会):________________
地址:_______________________________
联系方式:___________________________
法定代表人(负责人):_____________
乙方(物业管理公司):_______________
地址:_______________________________
联系方式:___________________________
法定代表人(负责人):_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:____________________________
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