民房买卖合同8篇.docx

民房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋过户手续办理完毕后[过户完成支付时间]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后[过户时间]内办理房屋过户手续，所需费用由[过户费用承担方]承担。

3.乙方应在甲方办理完过户手续后配合办理相关产权登记。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

3.交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方同意就甲方的民房进行买卖交易，为明确双方权益，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________。

2.本房屋的建筑结构为________，建筑面积为______平方米。

3.本房屋的所有权证书编号为_____________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，本房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理过户手续前，乙方支付购房余款人民币______元整给甲方。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将本房屋交付给乙方。

2.双方应在交付房屋后______个月内，按照国家相关规定办理产权过户手续。

第四条房屋质量及配套设施

1.甲方保证本房屋质量符合相关标准，不存在危险或安全隐患。

2.本房屋的配套设施（包括水电、燃气、通讯、网络等）应齐全、完好。

3.如乙方发现房屋存在质量问题或配套设施不全、损坏，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后______日内进行修复。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。若甲方逾期交付房