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门面房双方出租合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方出租的门面房位于____________________(详细地址)。
2.租赁物用途:乙方承租该门面房用于经营____________(具体行业)。乙方不得擅自改变租赁物的用途,如需变更,须提前书面通知甲方并获得甲方同意。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月,总计____元。
2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金,滞纳金为应支付金额的____%。
四、租赁物交付及返还
1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。
2.租赁期满或提前终止合同,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物完好无损。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修缮或赔偿责任。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
2.甲方应保证租赁物的水、电等基本设施的正常使用。
3.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担租赁物的日常维护和保养责任。
4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租,应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
5.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物,甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。
3.如因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,必须经甲乙双方协商一致,书面形式进行。
2.如有不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同,各自不承担违约责任。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
联系电话:____________________联系电话:____________________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面房一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的门面房位于_______________,建筑面积_______平方米。
1.2乙方租赁该门面房的用途为____________。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变该门面房的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应当按照以下方式向甲方支付租金:______(详细说明租金金额、支付方式及时间)。
四、保证金和其他费用
4.1乙方应当在签订本合同时支付____元作为保证金。合同终止后,保证金在扣除可能产生的违约金及赔偿后,予以返还。
4.2水、电等费用按照_____(根据实际情况填写)结算,乙方应当按时缴纳。
五、房屋修缮与使用管理
5.1租赁期内,因乙方管理不善造成房屋及其附属设备设施损坏的,由乙方负责维修并承担费用。
5.2租赁期间,乙方应当遵守国家法律法
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