有关委托物业管理合同范本6篇.docx

有关委托物业管理合同范本6篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人（或负责人）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人（或负责人）：__________

鉴于甲方欲委托乙方为其提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议条款。

一、服务范围及服务内容

1.乙方服务范围包括但不仅限于物业管理区域的绿化养护、卫生保洁、公共设施设备的运行及维护等。具体内容按照甲方的要求和国家法律法规的规定执行。

2.除上述服务外，乙方还应在甲方的指示下进行紧急突发事件处理（包括但不限于处理突发电力故障、水管爆裂等）。乙方应确保服务质量，及时响应并妥善处理各类突发事件。

二、服务期限

本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。双方可依据本合同规定的程序提前终止或续签合同。

三、服务费用

1.甲方应按期向乙方支付物业管理服务费，费用标准按物价局批文和合同约定的收费标准收取。物业管理费的收取方式在甲方规定的缴费期内全额缴清。物业服务费的构成包括正常费用和因超出一般物业管理范围内的委托事项所需增加的费用两部分组成。

2.具体收费项目及标准按《收费一览表》执行。如有新增服务或特殊情况调整收费标准时双方可另行约定或通过协商决定后公示实施。

四、服务质量与标准

乙方提供的服务质量应符合国家及行业标准，并满足甲方的合理需求。具体标准按照双方约定的《物业管理服务质量标准》执行。甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估。

五、双方权利义务关系

（一）甲方的权利义务：

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，甲方委托乙方对指定物业进行专业化管理，签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业地址：__________

物业类型：包括但不限于住宅区、商业区、公共设施等。

物业面积：__________平方米。

二、委托管理事项

1.综合管理服务：乙方需负责物业的整体管理，包括客户服务、档案保管等。

2.公共设施管理：确保物业内的公共设施设备正常运行，及时维修养护。

3.公共秩序维护：维护物业区域内的公共秩序和安全防范工作。

4.环境卫生管理：负责物业区域内的公共环境卫生清洁，垃圾分类处理。

5.绿化服务：负责物业区域内的绿化植物养护与管理。

6.其他相关服务：包括但不限于车位管理、社区文化活动组织等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方需按照乙方提供的服务内容支付物业管理费用。

2.支付方式：双方约定每月/季度/年度支付一次，甲方应按照约定的时间和金额付款至乙方指定账户。

3.税费：物业管理费用不含税费，如涉及税费，由甲方承担。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应尊重乙方管理人员的正常工作，配合乙方执行物业管理任务。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并努力达到甲方满意。

2.乙方有权按照约定收取物业管理费用。

3.乙方应对物业管理人员进行专业培训，提高服务质量。

4.乙方应维护物业的公共秩序和安全，确保公共设施设备正常运行。

六、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应共同遵守，不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质