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生活中法律常识

(选修5自选模块);;考场传真·命题汇报;1．张三在8月以40万元价格购置了本市阳光小区一套商品房。因生意资金周转需要，年12月张三委托房产中介出售该商品房。李四对张三商品房非常满意，并与张三签署了房屋买卖协议，约定于208月16日之前付清房款50万元。;张三看到房价快速上涨，8月5日以80万元价格将该商品房卖给王五，双方签署购房协议并到房产登记部门办理了过户登记手续。李四得知这一情况后，向法院起诉，要求确认张三与王五买卖行为无效。;(1)李四和王五谁该取得商品房全部权？为何？;答案王五。理由：不动产取得，必须到相关部门办理产权登记，才能取得全部权。本案中，张三与李四签署了房屋买卖协议，但未办理房屋登记过户手续，故李四不能取得商品房全部权。张三与王五签署了购房协议并办理了房屋登记过户手续，故王五取得商品房全部权。;(2)未取得全部权一方是否有权取得赔偿？为何？;高考题组二协议、家庭与婚姻;针对本案例结合所学法律知识，回答以下问题：

(1)分析本案中协议订立过程两个阶段。;(2)本案中马腾飞是否取得饮料全部权？说明理由。;3．张先生婚后多年无子，遂与李女士签署协议，约定李某和他生一个孩子，他支付给李某10万元。一年后，李某生下了她和张先生孩子，但张先生在孩子出生前夕因车祸逝世。孩子出生后很快，李某手持协议找到张先生妻子王某，要求其如约支付酬劳。王某认为该协议无效，拒绝支付。李某又提出孩子有继承张先生遗产权利。王某称即使孩子是张先生骨肉，但张先生生前没有留下遗嘱，遗产怎么分配自己说了算。;结合所学法律知识，回答以下问题并分别说明理由。

(1)张先生和李某签署协议是否有效？;答案无效。协议法要求，损害社会公共利益协议无效。张先生与李某签署协议损害了社会公共利益，所以无效。(或答：法律要求，有效协议要求订立协议行为人含有对应民事行为能力，外在表示行为与内心意思相一致，并恪遵法律法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，不得损害社会公共利益。张先生和李某签署协议违反了社会公德，损害了社会公共利益，所以无效。);(2)从实体法上说，该孩子是否有继承张先生遗产权利？;近年高考题往往结合学生生活实际，经过案例形式，利用所学知识进行分析。在组织答案过程当中不但仅简单地引用书本原理，而是需要利用书本法律知识结合案例详细进行分析。同时注意把实体法和程序法结合起来考查出题可能性，这么可能会加大考试难度，但却能表达法律实用性特点。;关键考点一民事权利和义务;关键考点一民事权利和义务;(2)民事法律责任：

民事法律责任组成条件：行为违法性、有损害事实存在、违法行为与损害事实有因果关系、行为人有过失——造成违约、侵权。

民事责任负担方式：停顿侵害，排除妨碍，消除危险，返还财产，恢复原状，修理、重作、更换，赔偿损失，支付违约金，消除影响、恢复声誉，赔礼道歉。

诉讼时效普通为二年，另行要求除外。;2．人身权

人身权利，公民依法享受与人身直接相关权利。公民基本权利主要部分。主要包含人格权和身份权，人身自由，生命健康和人格尊严，人格尊严又包含肖像权，声誉权，荣誉权，姓名权和隐私权(通讯、住宅)等。;3．物权三种类别

(1)全部权是最充分物权，包含占有、使用、收益、处罚等四项权利。

(2)用益物权是以财产使用收益为目标而依法产生一类物权，包括各种权利。

(3)担保物权是以担保债权实现为目标而依法产生一类财产权，包含抵押权、质权和留置权。;4．知识产权

知识产权包含著作权、专利权(形式：创造、实用新型、外观设计)、商标权。;命题猜测;命题点一物权纠纷处理;(1)物权有哪几个？本案包括哪一个物权？;(2)你认为应怎样处理本案？请说明理由。;关键考点二信守协议与违约;2．订立协议

(1)订立协议过程：①要约：一方当事人向对方发出希望与对方订立协议意思表示。

②承诺：受要约人向要约人做出意思表示。要约邀请不等于要约，不含有法律约束力；承诺一旦做出，即含有法律约束力，协议即告成立。;(2)有效协议与无效协议经过协议订立人是否含有对应民事行为能力；外在表示行为与内心意思是否一致；是否遵照法律法规和社会公德等方面加以区分。

有以下情形之一者，协议无效：一方以欺诈、胁迫伎俩订立协议，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以正当形式掩盖非法目标；损害社会公共利益；违反法律、行政法规强制性要求。;3．推行协议

推行协议标准：老实信用；全方面推行；协作推行。

4．违约与违约责任

(1)实际违约种类：不能推行；拖延推行；不完全推行??拒绝推行。

(2)违约行为免责情形：法定情形(不可抗力)和约定情形。

(3)违约责任负担方式：继续推行、赔偿损失、采取补救办法、支付违约金、定金。;5．遵法经营

(1)消费者权利保护：权利——安全消